Instapklaar & quasi energieneutraal HANDELSPAND bestaande uit HANDELSRUIMTE (330m²), WERKPLAATS, dubbele GARAGE met binnenkoer en APPARTEMENT (4 slpkms). Inclusief 7 private parkeerplaatsen voor de deur!
Prijs op aanvraag
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 794 m² bewoonbaar
- 1013 m² grond
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Handels- of kantooruimte: 330m²
Werkplaats met dubbele garage: 125m² + 50m²
Bureau: 12m²
Appartement: 195m² + zolderverdieping (toegankelijk via valluik).
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.103m²
Aantal parkeerplaatsen: 12-tal, waarvan 7 voor de deur
INDELING:
Gelijkvloers (599,89m2): Inkom winkelruimte via automatische schuifdeur - één open handels- of kantoorruimte - sanitaire ruimten - werkplaats/magazijn - afzonderlijke inkomhal voor het appartement (op verdieping) - dubbele garage - volledig omheinde en verharde binnenkoer met 2 carports (1 voor mobilhome en 1 voor auto).
Eerste verdieping (195m2): rechthoekige & lichtrijke leefruimte (55m²) met open keuken voorzien van alle inbouwtoestellen (koelkast, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat met dampkap) - aansluitend een koele berging (voorraadkamer) - gastentoilet - badkamer (met ligbad, inloopdouche - wastafel met dubbele lavabo en toilet) - 4 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien van een dressing -wasruimte en ZONNE-terras.
Zolderverdieping: Geïsoleerd en toegankelijk via valluik.
AFWERKING:
Kantoor/handel: Gemetste constructie - keramische tegelvloer - muren gepleisterd en geschilderd - betonnen plafond met opbouwverlichting - overal hoge-rendementsbeglazing met aluminium schrijnwerk en automatische buiten-zonnewering - 2 automatische toegangsdeuren (magazijn en handelsruimte) - overal LED-verlichting.
Appartement: Gemetste constructie (zeer degelijke woning) - keramische tegelvloer - muren gepleisterd en behangen - overal hoge-rendementsbeglazing met aluminium schrijnwerk - LED-verlichting - houten terrassen op het dak, toegankelijk via de schuiframen in de leefruimte.
Magazijn/garage: Gemetste constructie - keramische tegelvloer - geïsoleerd plat dak (steeldeck) met lichtkoepel (extra natuurlijk daglicht) - automatische sectionaalpoort.
Algemene staat: instapklaar, goed onderhouden en eigenlijk zo goed als nieuw!
GROTE TROEVEN van dit handelspand:
- Zicht-locatie: langs de N50 (Brugge-Kortrijk)
- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur!
- Quasi energieneutraal met "A"-label en de aanwezige ZONNEPANELEN op het dak
- Manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …
- Het perceel is zowel via de openbare weg als via een zijweg toegankelijk met vracht- of bestelwagens.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op woonzone: handel, kantoor/diensten, wonen, lichte ambacht.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (2 x 15.000 liter), CV op aardgas (hogerendementsketel), boiler voor warm water, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, ZONNEPANELEN (53 panelen met een vermogen van 16,74 kW/piek), AIRCO, alarminstallatie (verbonden met centrale), bekabeling voor netwerk, CAMERABEVEILIGING, ventilatiesysteem.
LIGGING:
Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, ....
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:
- Langs de secundaire weg "N50" (Brugge/Kortrijk)
- Op 3km van E403 (afrit Ruddervoorde/Zedelgem)
* Bijzonderheden
- EPC: Label "A". Hogerendementsbeglazing, isolatie in muren en dak, hoge rendementsketel.
- Elektrische keuring conform!
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort.
- Eventueel OPSPLITSBAAR: mogelijkheid appartement en handelsruimte afzonderlijk te huren!
- Onze referentie op www.centro.be: L0176 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Handels- of kantooruimte: 330m²
Werkplaats met dubbele garage: 125m² + 50m²
Bureau: 12m²
Appartement: 195m² + zolderverdieping (toegankelijk via valluik).
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.103m²
Aantal parkeerplaatsen: 12-tal, waarvan 7 voor de deur
INDELING:
Gelijkvloers (599,89m2): Inkom winkelruimte via automatische schuifdeur - één open handels- of kantoorruimte - sanitaire ruimten - werkplaats/magazijn - afzonderlijke inkomhal voor het appartement (op verdieping) - dubbele garage - volledig omheinde en verharde binnenkoer met 2 carports (1 voor mobilhome en 1 voor auto).
Eerste verdieping (195m2): rechthoekige & lichtrijke leefruimte (55m²) met open keuken voorzien van alle inbouwtoestellen (koelkast, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat met dampkap) - aansluitend een koele berging (voorraadkamer) - gastentoilet - badkamer (met ligbad, inloopdouche - wastafel met dubbele lavabo en toilet) - 4 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien van een dressing -wasruimte en ZONNE-terras.
Zolderverdieping: Geïsoleerd en toegankelijk via valluik.
AFWERKING:
Kantoor/handel: Gemetste constructie - keramische tegelvloer - muren gepleisterd en geschilderd - betonnen plafond met opbouwverlichting - overal hoge-rendementsbeglazing met aluminium schrijnwerk en automatische buiten-zonnewering - 2 automatische toegangsdeuren (magazijn en handelsruimte) - overal LED-verlichting.
Appartement: Gemetste constructie (zeer degelijke woning) - keramische tegelvloer - muren gepleisterd en behangen - overal hoge-rendementsbeglazing met aluminium schrijnwerk - LED-verlichting - houten terrassen op het dak, toegankelijk via de schuiframen in de leefruimte.
Magazijn/garage: Gemetste constructie - keramische tegelvloer - geïsoleerd plat dak (steeldeck) met lichtkoepel (extra natuurlijk daglicht) - automatische sectionaalpoort.
Algemene staat: instapklaar, goed onderhouden en eigenlijk zo goed als nieuw!
GROTE TROEVEN van dit handelspand:
- Zicht-locatie: langs de N50 (Brugge-Kortrijk)
- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur!
- Quasi energieneutraal met "A"-label en de aanwezige ZONNEPANELEN op het dak
- Manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …
- Het perceel is zowel via de openbare weg als via een zijweg toegankelijk met vracht- of bestelwagens.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op woonzone: handel, kantoor/diensten, wonen, lichte ambacht.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (2 x 15.000 liter), CV op aardgas (hogerendementsketel), boiler voor warm water, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, ZONNEPANELEN (53 panelen met een vermogen van 16,74 kW/piek), AIRCO, alarminstallatie (verbonden met centrale), bekabeling voor netwerk, CAMERABEVEILIGING, ventilatiesysteem.
LIGGING:
Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, ....
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:
- Langs de secundaire weg "N50" (Brugge/Kortrijk)
- Op 3km van E403 (afrit Ruddervoorde/Zedelgem)
* Bijzonderheden
- EPC: Label "A". Hogerendementsbeglazing, isolatie in muren en dak, hoge rendementsketel.
- Elektrische keuring conform!
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort.
- Eventueel OPSPLITSBAAR: mogelijkheid appartement en handelsruimte afzonderlijk te huren!
- Onze referentie op www.centro.be: L0176 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.349 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 794 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1013 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 599 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
L0176
