Beschikbaar vanaf 1 apr. 2025
Nieuw
Tussen Astridpark en Vismarkt gelegen burgershuis met zonneterras, 4 slpk's, 3 bdk's
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
Overzicht
- 299 m² bewoonbaar
- 124 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bijzonder charmant en karaktervol gerenoveerde ruime woning in de historische stadskern gelegen op steenworp van het Astridpark, met zuidgericht ingesloten terras op 1ste verd.. De lichtrijke en praktisch doordachte woning heeft 2 inkoms: één voor de fietsen om de hoek (Waalsestraat), en de hoofdinkom via een riante étalage-voorplaats/inkom die het huis extra-cachet biedt. De gelijkvloers bestaat verder uit een gastentoilet, een salon en een eetplaats (parket) gescheiden door een prachtige inbouwhaard (met ventilatieroosters), een ingerichte eetkeuken uitgevend op een atrium die zorgt voor een aangename lichtinval, een aparte wasplaats, een toilet en een fietsenberging. Palend aan de keuken is er ook een koele goed verluchts gewelfkelder. Op eerste verdieping is er een nachthal, een toilet, een master bedroom met aparte dressing en eigen badkamer, een 2de slaapkamer ook met badkamer voorzien en apart toilet. Op 2de verdieping zijn er nogmaals 2 ruime slaapkamers met centraal nog een 3de badkamer, + bergzolder. Bij voorkeur geen huisdieren, ideaal voor gezin met max. 3 kinderen. Ondergrondse parking Pandreitje op 50 m. (abonnement € 79/maand, incl. BTW). Heel wat buurtwinkels, restaurants, terrasjes vlakbij + Proxy Delhaize om de hoek. Verkeersluwe straat. Info & bezoek, bel 0493 25 06 45 of mail thierry@vastgoedsinnaeve.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240719-000319145-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1870 |
---|---|
Renovatie jaar | 2006 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 299 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 4 |
Ruimtes
Tuin | 12 m² |
---|---|
Keuken | 14 m² |
Leefruimte | 36 m² |
Terras | 12 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 124 |
Tuin oppervlakte (m²) | 12 |
Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve staat uitstekende service centraal. U kunt rekenen op een persoonlijke en professionele begeleiding bij elk aspect van het kopen, verkopen, huren of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Kom gerust langs in één van onze kantoren of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Bezoek ons kantoor te Koekelare, Roeselare, Middelkerke , Brugge.
7362
Leer meer over vastgoed
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
27 November 2024
Verhuizen zonder zorgen? Dat doe je met deze handige checklist
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
09 September 2024