Nieuwbouw BEN-woning met tuin in Engsbergen (Tessenderlo)
Een pand van Bosman Vastgoed
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de Retterstraat, nabij het centrum van Engsbergen (Tessenderlo), vinden we deze leuke gezinswoning met tuin.
De woning is gelegen in een nieuwe residentiële wijk nabij het centrum van Engsbergen (Tessenderlo). De woning is gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Engsbergen waar zich horeca, een supermarkt, een frituur en een basisschool bevinden.
Het centrum van Tessenderlo is gelegen op enkele minuutjes rijden, waar zich ook tal van horeca, scholen, supermarkten en winkels bevinden. Het treinstation van Diest is gelegen op 10 minuutjes rijden van de woning.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit komen we binnen in de ruime leefruimte (32m²) met open keuken (8m²). De keuken is voorzien van alle nodige comfort: een kookvuur met dampkap, een combi microgolfoven, een vaatwasser, een spoelbak en een koelkast. Naast de keuken is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (11m², 9,7m² en 13,24m²) en een badkamer (7,37m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo en een extra handdoekverwarmer. Verder is er ook een tweede apart toilet.
Er is een vaste trap naar de afgewerkte zolder (30m²). Deze ruimte kan perfect dienen voor bureau, hobbykamer of als extra opbergruimte. Op de zolder bevindt zich eveneens een ruimte waar al de technieken van de woning staan. Het raam op de zolder is voorzien van een automatische verduistering.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot de leuke tuin. De tuin wordt nog volledig afgewerkt, omheind en er wordt nog een tuinhuis geplaatst. Achteraan zijn ook twee parkeerplaatsen voorzien voor de auto. Er is mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal.
De woning werd gebouwd in 2024-2025 en is dus zeer energiezuinig. De ramen zijn HR-beglazing, de muren en het dak zijn voldoende geïsoleerd. De verwarming gebeurt via vloerverwarming via een warmtepomp. Er zijn 15 zonnepanelen voorzien en een thuisbatterij voor de zonnepanelen. De toiletten en buitenkraan zijn aangesloten op de regenwaterput.
De huurprijs bedraagt 1.350,00 euro per maand en de woning is meteen beschikbaar.
Spreekt deze ruime energiezuinige woning jullie aan? Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Bosman Vastgoed
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van uw eigendom
Bosman Vastgoed werd in 2016 opgericht door zaakvoerder Ruben Bosman, vanuit zijn passie voor mensen en vastgoed. Zijn doel was – en is nog steeds – om mensen op de best mogelijke manier te begeleiden bij dit ingrijpende en complexe proces. Bij Bosman Vastgoed hechten we alle belang aan jouw verhaal, zodat zowel koper als verkoper tevreden zijn met het resultaat. We spreken niet louter over een eigendom, maar een 'thuis'.
Door een correcte en persoonlijke opvolging stellen we onze klanten steeds centraal. Wij proberen zowel koper als verkoper zo goed mogelijk te begeleiden in dit traject. Waarbij discretie en vertrouwen voor ons uiterst belangrijk zijn.
Door ons uitgebreid lokaal netwerk en onze brede, professionele publicatie proberen wij voor onze klanten steeds de juiste match te vinden.
Retterstraat 27 Tessenderlo-Ham
Leer meer over vastgoed
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
27 November 2024
Verhuizen zonder zorgen? Dat doe je met deze handige checklist
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
09 September 2024