Grote handelsruimte op een strategische topligging!
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Gelegen op een van de drukste invalswegen van Sint-Truiden, biedt deze commerciële ruimte van ±175 m² een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor diverse ondernemingen en klanten.
De Tongersesteenweg is een belangrijke verkeersader die de stad verbindt met Tongeren en diverse omliggende gemeenten, wat zorgt voor een constante stroom van voorbijgangers.
De locatie bevindt zich in de nabijheid van verschillende bedrijventerreinen, waaronder Schurhovenveld, Brustem, Sint-Truiden Zuid en Droneport.
De ruimte is flexibel in te richten en geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals retail, dienstverlening of kantoorruimte. Met een oppervlakte van 175 m² biedt het voldoende ruimte om uw bedrijfsactiviteiten optimaal te ontplooien.
Het gebouw wordt verwarmd door een collectief verwarmingsketel op stookolie (van 2021) in combinatie met een airco-installatie.
Op eigen terrein zijn er 5 parkeerplaatsen maar dankzij de ligging aan de Tongersesteenweg kan er ook langs de weg geparkeerd worden.
Contacteer ons kantoor voor meer info over de diverse mogelijkheden!
Aandeel huurder in de plaatsbeschrijving: € 250.
Kadastraal inkomen ten laste van de huurder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250422-0003583538-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.337 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Empresa Consult
