Rustig gelegen karaktervolle woonst
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Rustig gelegen gekoppelde woning op een unieke locatie in 's-Gravenvoeren. Hier geniet u van de rust en het groen van de Voerstreek, bekend om haar uitstekende wandel en fietsroutes. Tegelijkertijd profiteert u van de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals een bakker, apotheek en gezellige eetgelegenheden, gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Bovendien liggen de belangrijke verbindingswegen naar Visé en het bruisende Maastricht binnen handbereik. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: - Lichtrijke keuken uitgerust met volgende inbouwapparatuur; koelkast, diepvries, inductiekookplaat, oven, microgolfoven en vaatwasser. - Apart toilet. - Berging onder de trap, ter stockage. - Ruime en gezellige leefruimte van maar liefst 29,17 m2. Aan de voorzijde van het gebouw beschik je over een gemeenschappelijk terras van ongeveer 16m2. Eerste verdieping: - Nachthal. - 1 Slaapkamer (13,36m2). - Praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. - Badkamer voorzien van douche, wandmeubel met lavabo en toilet. Derde verdieping: - Veelzijdige ruimte gekenmerkt door zijn authentieke balken, die dienst kan doen als slaapkamer, dressing en/of hobbykamer. Extra's: - Een autostandplaats aan de voorzijde van het gebouw. - Gemeenschappelijke fietsenstalling/berging. - De woning is volledig instapklaar en voorzien van gordijnen en lichtarmaturen. Beschikbaar per direct.
Rustig gelegen gekoppelde woning op een unieke locatie in 's-Gravenvoeren. Hier geniet u van de rust en het groen van de Voerstreek, bekend om haar uitstekende wandel en fietsroutes. Tegelijkertijd profiteert u van de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals een bakker, apotheek en gezellige eetgelegenheden, gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Bovendien liggen de belangrijke verbindingswegen naar Visé en het bruisende Maastricht binnen handbereik.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- Lichtrijke keuken uitgerust met volgende inbouwapparatuur; koelkast, diepvries, inductiekookplaat, oven, microgolfoven en vaatwasser.
- Apart toilet.
- Berging onder de trap, ter stockage.
- Ruime en gezellige leefruimte van maar liefst 29,17 m2.
Aan de voorzijde van het gebouw beschik je over een gemeenschappelijk terras van ongeveer 16m2.
Eerste verdieping:
- Nachthal.
- 1 Slaapkamer (13,36m2).
- Praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
- Badkamer voorzien van douche, wandmeubel met lavabo en toilet.
Derde verdieping:
- Veelzijdige ruimte gekenmerkt door zijn authentieke balken, die dienst kan doen als slaapkamer, dressing en/of hobbykamer.
Extra's:
- Een autostandplaats aan de voorzijde van het gebouw.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling/berging.
- De woning is volledig instapklaar en voorzien van gordijnen en lichtarmaturen.
Beschikbaar per direct.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- Lichtrijke keuken uitgerust met volgende inbouwapparatuur; koelkast, diepvries, inductiekookplaat, oven, microgolfoven en vaatwasser.
- Apart toilet.
- Berging onder de trap, ter stockage.
- Ruime en gezellige leefruimte van maar liefst 29,17 m2.
Aan de voorzijde van het gebouw beschik je over een gemeenschappelijk terras van ongeveer 16m2.
Eerste verdieping:
- Nachthal.
- 1 Slaapkamer (13,36m2).
- Praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
- Badkamer voorzien van douche, wandmeubel met lavabo en toilet.
Derde verdieping:
- Veelzijdige ruimte gekenmerkt door zijn authentieke balken, die dienst kan doen als slaapkamer, dressing en/of hobbykamer.
Extra's:
- Een autostandplaats aan de voorzijde van het gebouw.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling/berging.
- De woning is volledig instapklaar en voorzien van gordijnen en lichtarmaturen.
Beschikbaar per direct.
Energie
- EPC Certificaat: 20241124-0003456452-RES-1
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 825 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2004 |
---|---|
Renovatie jaar | 2021 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 105 |
Verdieping | 0 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
---|
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
27 November 2024
Verhuizen zonder zorgen? Dat doe je met deze handige checklist
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
09 September 2024