Grondig gerenoveerde woning met grote tuin in het landelijke Alt-Hoeselt

BIJ INTERESSE AUB REAGEREN VIA E-MAIL = info@immofransgoffin.be => met opgave van het adres van het betreffende pand.

Deze zeer grondig gerenoveerde vrijstaande woning met open bebouwing is gelegen in het landelijke Alt-Hoeselt, langs de Nieuwe Baan ter hoogte van nummer 32. Het perceel heeft een oppervlakte van 17a 78ca en een netjes aangelegde tuin. Op een 3-tal kilometer komt men in het centrum van Hoeselt, waar men alles kan vinden wat men dagelijks nodig heeft. Het centrum van Tongeren bereikt men na ongeveer een tien minuutjes rijden.

De woning werd grondig en zeer degelijk gerenoveerd, waarbij de nodige aandacht is besteed aan wooncomfort, kwaliteit en energiezuinigheid. Zo werden onder meer volgende werken uitgevoerd:
- vernieuwing keuken en badkamer
- volledig isoleren van de woning
- vernieuwing van het dak
- plaatsing ventilatie en zonnepanelen
- vernieuwing van de elektriciteit
- volledig fris geschilderd
- de volledige woning voorzien van verlichting en raamdecoratie
- vernieuwing van het terras

De indeling van deze woning is als volgt:
Op het gelijkvloers: Inkomhal met trap en aparte WC, de grote en open leefruimte met toegang naar het terras/balkon, vernieuwde keuken met zicht op de tuin, ingericht met oven, afwasmachine en kookplaat, nachthal met toegang tot het terras, wasplaats met aansluiting voor wasmachine, mooie vernieuwde badkamer met bad en inloopdouche, ruime slaapkamer met inbouwkasten
Op de eerste verdieping: nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten, zolderberging
In de kelder: inpandige garage bereikbaar langs de achterzijde van de woning met automatische garagepoort (toegang naar de achterkant van de woning via een automatische poort), 3 afzonderlijke kelders
Buiten: voortuin, beklinkerde oprit rechts van de woning met automatische toegangspoort, aangelegde tuin met gazon en beplantingen, pas nieuw aangelegd terras, deels overdekt, met mooi uitzicht op de ruime tuin

Technisch kenmerken:
- EPC: 170 kWh/(m²jaar) of label “B”
- CV op aardgas (HR condensatie ketel)
- elektriciteit volledig vernieuwd en conform
- zonnepanelen
- nieuw ventilatiesysteem
- vernieuwd dak

Zeker wel bij de betere woningen op de huurmarkt in deze regio !

De huurprijs dient nog verhoogd te worden met een maandelijks voorschot van 155,00 EUR per maand voor het onderhoud van de tuin en gordijnen.

ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR