Uitstekend gelegen handelsruimte met terras aan voor- en achterzijde, met goede visibiliteit en bereibkaarheid

Dit centraal gelegen handelspand met een bruikbare oppervlakte van 121 m², ruime kelder en dubbel terras is gelegen langs de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 20, vlak aan het druk bezochte dorpsplein van deze mooie gemeente. Hoeselt heeft de laatste jaren ingezet op groei en ontwikkeling, te merken aan tal van mooie nieuwbouwprojecten die het centrum zichtbaar opwaarderen en bijgevolg aantrekkelijk maken voor nieuwe handelsbestemmingen.

Dit eigendom geniet een uitstekende visibiliteit met mooie gevel en grote vitrine die zichtbaar de aandacht trekken van talrijke voorbijgangers, schoolgaande jeugd, bezoekers van de nabij gelegen gevestigde waarden die reeds jarenlang druk bezocht worden, zoals de bakkers, langsliggende slagerij Molenaers,.. De nieuwe uitbater van dit handelspand zal hier op de juiste manier voelbaar mee van kunnen profiteren.

Gratis parkeermogelijkheden op het plein bieden toekomstig cliënteel een vlotte bereikbaarheid, zeker een belangrijke troef op deze locatie.

Tot voor kort is hier jarenlang uitbating geweest van een aantal succesvolle restaurants/bistro's zodat dit de ideale locatie kan zijn voor een nieuwe vergelijkbare zaak, dankzij de inrichting die zich hier perfect toe leent, met een terras aan de voorzijde, uitnodigend voor voorbijgangers, een ruime zaal met achteraan een lichtrijke veranda met aansluitend nog een tuin/terras. Inbegrepen in de huurprijs is de ruime netjes betegelde kelder met lift, tot op heden gebruikt voor het aan- en afvoeren van goederen.

Anderzijds kan deze ruimte perfect dienst doen als kantoor, winkel, praktijk voor vrije beroepen,..

Indeling:
terras aan de voorzijde, zaal/handelsruimte met vitrine, centrale ruimte voor het inrichten van een open keuken met sanitaire voorzieningen, heren- en damestoilet, lichtrijke veranda met zicht op het ruime aangename terras, Het perceel is vlot toegankelijk langs de achterzijde, via de Hoflaan met wagen, bestelwagen,.. zeer handig voor leveringen, die rechtstreeks naar de kelder kunnen gebracht via een goederenlift.

CV op aardgas. EPC label D.

Huurprijs te verhogen met bijdrage in de OV, ten laste van de huurder.
Onmiddellijk beschikbaar.