Volledig gerenoveerd herenhuis
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit prachtig gerenoveerde herenhuis, afgewerkt met oog voor detail, ligt in het historische Tongeren. De woning biedt het beste van beide werelden: de rust en het comfort van een stijlvolle woning, gecombineerd met de nabijheid van het levendige stadscentrum, waar je allerlei faciliteiten vindt zoals een bakker, slager, apotheek, winkels en tal van gezellige eetgelegenheden. Bovendien bevindt het station van Tongeren zich op slechts 400 meter, wat een uitstekende verbinding biedt naar omliggende steden met het openbaar vervoer. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: - Inkomhal. - Apart toilet. - Royale leefruimte van 34,91 m2. - Moderne open keuken van 15,22 m2, compleet voorzien van volgende inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar zich een aangelegd terras en tuinhuisje bevindt. - Aangrenzende berging met aansluiting voor een wasmachine. Eerste verdieping: - Nachthal. - 2 slaapkamers (10,75 m2 & 7,35m2). Bovendien zijn beide slaapkamers voorzien van TV-aansluiting. - Badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad, lavabo & toilet. Tweede verdieping: - 2 slaapkamers (14,79 m2 & 15,08 m2). Ook hier zijn beide slaapkamers voorzien van TV-aansluiting. Je kunt de auto parkeren aan de straatzijde waar gratis parkeren is. Tevens is er ook de optie om een garagebox te huren op minder dan 5 minuten loopafstand van de woning. Huurprijs: €50/maand.
Dit prachtig gerenoveerde herenhuis, afgewerkt met oog voor detail, ligt in het historische Tongeren. De woning biedt het beste van beide werelden: de rust en het comfort van een stijlvolle woning, gecombineerd met de nabijheid van het levendige stadscentrum, waar je allerlei faciliteiten vindt zoals een bakker, slager, apotheek, winkels en tal van gezellige eetgelegenheden. Bovendien bevindt het station van Tongeren zich op slechts 400 meter, wat een uitstekende verbinding biedt naar omliggende steden met het openbaar vervoer.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkomhal.
- Apart toilet.
- Royale leefruimte van 34,91 m2.
- Moderne open keuken van 15,22 m2, compleet voorzien van volgende inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar zich een aangelegd terras en tuinhuisje bevindt.
- Aangrenzende berging met aansluiting voor een wasmachine.
Eerste verdieping:
- Nachthal.
- 2 slaapkamers van respectievelijk (10,75 m2 & 7,35m2). Bovendien zijn beide slaapkamers voorzien van TV-aansluiting.
- Badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad, lavabo & toilet.
Tweede verdieping:
- 2 slaapkamers van respectievelijk (14,79 m2 & 15,08 m2). Ook hier zijn beide slaapkamers voorzien van TV-aansluiting.
Als surplus kun je de auto parkeren aan de straatzijde waar gratis parkeren is. Tevens is er ook de optie om een garagebox te huren op minder dan 5 minuten loopafstand van de woning. Huurprijs: €50/maand.
Beschikbaar per 01/10.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkomhal.
- Apart toilet.
- Royale leefruimte van 34,91 m2.
- Moderne open keuken van 15,22 m2, compleet voorzien van volgende inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar zich een aangelegd terras en tuinhuisje bevindt.
- Aangrenzende berging met aansluiting voor een wasmachine.
Eerste verdieping:
- Nachthal.
- 2 slaapkamers van respectievelijk (10,75 m2 & 7,35m2). Bovendien zijn beide slaapkamers voorzien van TV-aansluiting.
- Badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad, lavabo & toilet.
Tweede verdieping:
- 2 slaapkamers van respectievelijk (14,79 m2 & 15,08 m2). Ook hier zijn beide slaapkamers voorzien van TV-aansluiting.
Als surplus kun je de auto parkeren aan de straatzijde waar gratis parkeren is. Tevens is er ook de optie om een garagebox te huren op minder dan 5 minuten loopafstand van de woning. Huurprijs: €50/maand.
Beschikbaar per 01/10.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240112-0002532763-RES-2
- Energieverbruik: 172 kWh/m²/jaar
Zelfcheck
Financieel
| Prijs | € 1.150 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
