Huis

Vrijstaande instapklare woning met 5 slaapkamers en inpandige garage

Indien u zich kandidaat huurder wenst te stellen dient u zich vooraf te registreren door rechtsboven de roze knop "meer informatie of bezoek aanvragen" aan te klikken en hier alle velden in te vullen.

Na ontvangst van een volledig ingevuld formulier én indien u aan de huurvoorwaarden voor dit pand voldoet, zullen wij u contacteren voor het inplannen van een bezoek ter plaatse.

Troeven:

• Gunstige ligging aan doorgaande weg, doch rustig
• Op wandelafstand van het centrum
• Inpandige garage met automatische poort
• Aangelegd voor- en achtertuin
• Nabij prachtige wandel- en fietsroutes

Algemeen:

- Buitenschrijnwerk: aluminium met dubbele beglazing. Veranda: PVC met dubbele beglazing).

- Gelijkvloers uitgerust met automatisch te bedienen rolluiken.

- Verwarmingsinstallatie op mazout. Radiatoren met thermostatische kranen en kamerthermostaat.

- Mazouttank met conformiteitsattest. Inhoud: 5000L. Locatie: ondergronds, veranda.

- Isolatie: isolerende steen (argex blokken) en zoldervloerisolatie (rotswol).

- Grondwaterput aanwezig in tuinhuis.

- Betonnen tussenvloer (met uitzondering garage).

- Aanwezige nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, riolering, kabel-TV, internet en telefoon. Aansluitbaar op aardgasnetwerk.

- Keuring elektriciteit conform.

- EPC: 597kWh/m² (er werd isolatie voorzien op de zolder. Zonnepanelen zullen worden geïnstalleerd, nieuw EPC volgt).

Gelijkvloers:

- Ruime inkomhal met toegang tot de diverse vertrekken én trap naar verdieping. Via de dubbele deur heeft u rechtstreekse toegang tot de leefruimte. Natuurstenen vloer (leisteen).

- Gastentoilet met handwasbakje.

- Leefruimte met openhaard en sierschouw, bestaande uit een zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval. Massief eiken-parketvloer. TV- en telefoonaansluiting. Toegang tot de ingerichte keuken.

- Geïnstalleerde eiken keuken met granieten werkblad en volgende toestellen: vaatwasser, spoelbak met kraanwerk, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en een microgolfoven. Aansluiting wasmachine. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Voldoende opbergruimte. Keramische tegelvloer.

- Royale eetkamer/recreatie/bureauruimte (34m²) grenzend aan de keuken en inkomhal. Met de voorziene harmonicatussendeur kan u de ruimte opsplitsen in 2 afzonderlijke ruimtes, waarvan een ruimte met een oppervlakte van 18m² en de andere met een oppervlakte van 16m². Marmeren vloer.

- Gezellige veranda/wintertuin met openhaard! Uitgevend op de inpandige garage en de aangelegde achtertuin. Radiator. Travertin tegelvloer.

- Inpandige garage met automatisch te bedienen sectionaal poort. Spoelbak.   

Verdieping +1:

- Open nachthal/vide met toegang tot de diverse slaapvertrekken en badkamer. Visgraat parketvloer.

- Slaapkamer 1 (4,90m x 3,41m).

- Slaapkamer 2 (5,16m x 3,86m) met inbouwkasten.

- Slaapkamer 3 (3,86m x 3,41m) met aangrenzend een ruime zolderkamer perfect te transformeren naar dressingruimte of eventueel slaapgedeelte.

- Slaapkamer 4 (3,41m x 3,41m).

- Slaapkamer 5 (4,14m x 2,11m).

- Ingerichte badkamer: badkamermeubel met dubbele lavabo en wandspiegel, kolomkasten, ruime inloopdouche en een toilet. Keramische tegelvloer en wandtegels tot bepaalde hoogte.

- De slaapkamers werden allen uitgerust met een mozaïek parketvloer.

Kelderverdieping -1:

De woning werd deels onderkelderd. Een praktische voorraadruimte van 22,13m² en een cv-ruimte.

Buitenomgeving:

Het perceel is grotendeels omheind met een brede oprit in asfalt dewelke uitgeeft op een open vlakte grenzend aan de woning.

Aan de linkerzijde van de woning treft u het terras aangelegd met kasseien. Vanop dit terras geniet u van s morgens tot s avonds van de zon! Zalig vertoeven!

De achterliggende loods behoort niet tot het perceel en is in gebruik door een derde partij. Dit betekent ook dat de oprit gemeenschappelijk is en u hier steeds een doorgang moet laten voor het bereiken van de loods.