> Te huur > Neeroeteren > Huis > Verzorgde, zeer degelijke gezinswoning, gelegen op wandelafstand van dorpskern.
Beschikbaar vanaf 1 jun. 2025
Nieuw

Verzorgde, zeer degelijke gezinswoning, gelegen op wandelafstand van dorpskern.

Een pand van Immobiliën Johan Telen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 209 m² bewoonbaar
  • 1524 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Vrijstaande, degelijke en zeer goed onderhouden gezinswoning op een perceel van 15a24ca, gelegen op wandelafstand van de dorpskern.

Indeling :

Via de voordeur bereiken we de inkomhal. Deze is voorzien van een tegelvloer, een trap in beuk leidt naar de 1ste verdieping.
Vanuit de inkomhal bereiken we de slaapkamer/bureelruimte op gelijkvloers : ook hier dezelfde vloerafwerking.
De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, het plafond is afgewerkt met een sierlijst. Een gashaard zorgt voor de nodige gezelligheid. Het grote raam zorgt voor een mooie contact met de veranda en de tuin.
De veranda is mooi verzorgd en voorzien van tegelvloer. Ramen en dak zijn voorzien van elektrische screens.
In de ruime eetkeuken zien we een verzorgde keuken met apparatuur : gootsteen, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven.
Aansluitend een berging waar de aansluiting voor wasmachine en droogkast zich bevinden. Tevens een douche, toilet en inbouwkasten.

1ste verdieping :
Nachthal met laminaatvloer.
Slaapkamer 1 : laminaatvloer, inbouwkasten
Slaapkamer 2 : laminaatvloer, inbouwkasten
Slaapkamer 3 : laminaatvloer, inbouwkasten
Slaapkamer 4 : te bereiken via de badkamer, laminaatvloer, inbouwkasten
De badkamer is voorzien van tegelvloer en muurbetegeling, ligbad, badmeubel en 2 wastafels.
Apart toilet.

Kelder :
Volledig onderkelderd, afgewerkt met industrievloer : voorraadkelder, bergkelders, garage met elektrische wentelpoort

Tuin :
De tuin is oostelijk georiënteerd en volledig omheind. Er werd bestrating, beplanting en een moestuin voorzien.

EPC: 216 kWh/m², label C.
Beschikbaar vanaf 01/06/2025.

Bij interesse in deze woning: vul het informatie fiche in bij "EXTRA INFORMATIE" en verstuur het naar verhuur@johantelen.be.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 202501310003519152RES1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend

Zelfcheck


Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.350
Maandelijkse kosten € 0

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1997
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 209
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 95 m²
Keuken 21 m²
Leefruimte 34 m²
Faciliteiten
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1524
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immobiliën Johan Telen
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat. Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
JW/2192/TH/2025
Verzorgde, zeer degelijke gezinswoning, gelegen op wandelafstand van dorpskern. foto {{pictureIndex}}

Verzorgde, zeer degelijke gezinswoning, gelegen op wandelafstand van dorpskern.

€ 1.350

Ophovenstraat 52 - - 3680 Neeroeteren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
27 November 2024
Verhuizen zonder zorgen? Dat doe je met deze handige checklist
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt