PLUSPUNTEN: + oppervlakte perceel 75 m² + totale oppervlakte ca. 251 m² + ruime handelsruimte + duplex appartement + 2 slaapkamers + lichtrijk gebouw + authentiek pand + toplocatie
PLUSPUNTEN: + oppervlakte perceel 75 m² + totale oppervlakte ca. 251 m² + ruime handelsruimte + duplex appartement + 2 slaapkamers + lichtrijk gebouw + authentiek pand + toplocatie
ALGEMEEN: Dit prachtige pand is gelegen in het centrum van het gezellige Maaseik op een steenworp van het Marktplein. Het pand is bevindt zich op een toplocatie voor handel en/of horeca en op wandelafstand van een openbare ondergrondse parking. Tevens biedt het marktplein en voldoende parkeermogelijkheden.
Niet enkel de locatie is een troef bij dit pand maar ook de authentieke uitstraling en de mogelijkheden. Het pand bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte met als extra troef een handelsgedeelte op verdieping +1 en een kelder met nostalgische uitstraling. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich het prachtige duplex appartement.
Het appartement is te bereiken via een lift of met de trap langs het terras van de handelsruimte. Ook het appartement beschikt over een terrasje, naast de keuken. De keuken beschikt over al het nodige, een ingebouwde koelkast, een kookplaat, een combi-oven en een vaatwasser. In de keuken is een eethoek voorzien.
Hiernaast bevindt zich de woonkamer met toegang tot de bovenverdieping. In de woonkamer is er een prachtige gashaard aanwezig en een fijne lichtinval door de vele ramen.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, bergruimte en de badkamer. De badkamer beschikt over een regendouche, een lavabo, opbergruimte en een toilet.
OVERZICHT INDELING: Nivo 0: -Handelsruimte: (6,00 m x 4,80 m / 12,00 m = 55 m2) voorzien van kitchenette (spoeltafel, vaatwasser Gorenje, koelkast), berging (uitgietbak) en toilet; - Trap naar verdieping +1 met deur naar de private inkomhal; - Aparte inkom voor duplex (indien gewenst);
Nivo +1: - Kantoor of handelsruimte: (6,00 m x 4,80 m = 28,80 m2) + (4,00 m x 4,00 m = 16 m2) = 45 m2); - Terras (3,00 m x 5,00 m = 15 m2) en buitentrap (2de trap) naar de 2de verdieping;
Nivo +2: - Leefruimte met leefkamer en keuken: in L-vorm: leefkamer (7,85 m x 4,80 m = 37,70 m2) met halfopen keuken (2,60 m x 3,65 m = 13,85 m2) volledig ingericht met inductie fornuis en inox dampkap, oven, spoeltafel, Zanussi koelkast, apothekerskast, Indesit vaatwasser, tafel - Privé terras;
Nivo +3: - Ruime hal; - Slaapkamer 1:(4,25 m x 3,65 m = 15,50 m2) - laminaat - Slaapkamer 2: (2,20 m x 3,47 m = 7,65 m2) laminaat - Badkamer:tegelvoer ingericht met toilet, inloopdouche, badmeubel - Was- en stookplaats: aansluiting voor wasmachine hier bevindt zich de nieuwe cv installatie Buderus Logamax plus GB112
HOUD ME OP DE HOOGTE: Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK: Wilt u graag een afspraak voor dit charmante handelshuis te Maaseik? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
Energie
EPC Certificaat: 20220517-0002605628-KNR-1
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 1.950
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 894
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1850
Renovatie jaar
2010
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
104
Verdieping
0
Gevelbreedte
8
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Verdiepingen
4
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Diepte (m)
14
Breedte (m)
8
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
75
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
West
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Ja
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen
4
Lift
Ja
Intercom
Nee
Een pand van
Immosign+ BV
Immosign+, meerwaarde in vastgoed!
Welkom bij immosign+ BV!
Op zoek naar een professioneel en enthousiast team voor de verkoop of verhuur van uw onroerend goed? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende afspraak via +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor een gratis schatting.
Bij ons staat kwaliteit boven kwantiteit en geniet u van een persoonlijke begeleiding.
Tevens beschikken wij onze BIV-erkenningsnummer - https://www.biv.be.
Passie voor vastgoed en feeling voor verkoop en verhuur