> Te huur > Maasmechelen > Handelspand > Uitstekend gelegen en totaal vernieuwde handelsruimte op de bekende Pauwengraaf!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Uitstekend gelegen en totaal vernieuwde handelsruimte op de bekende Pauwengraaf!

Een pand van Sensimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 157 m² bewoonbaar

Beschrijving


Gelegen in de meest commerciële hotspot van Maasmechelen, midden in de bruisende en bekende Pauwengraaf, presenteren wij met trots deze volledig gerenoveerde handelsruimte. Met een royale oppervlakte van 157 m² biedt deze ruimte een zee aan mogelijkheden voor ambitieuze ondernemers, of u nu een kapsalon, schoonheidssalon of detailhandel wenst te starten.

De winkelruimte is recent volledig vernieuwd en straalt moderniteit uit dankzij nieuwe ramen, vloeren en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Deze instapklare locatie is perfect gepositioneerd voor wie visibiliteit en een centrale ligging belangrijk vindt. Bovendien heeft de ruimte een energielabel B, wat niet alleen duurzaam is maar ook kostenbesparend.

De omgeving? De Pauwengraaf is niet zomaar een straat, het is dé trekpleister van Maasmechelen, bekend om zijn levendige winkelervaring en gevarieerd publiek. Met een strategische ligging te midden van drukbezochte winkels en horecagelegenheden trekt uw zaak gegarandeerd de aandacht van voorbijgangers en klanten.

Daarnaast biedt deze handelsruimte extra opties voor wie nóg meer functionaliteit zoekt: tegen een kleine meerprijs is het mogelijk om de achterzijde inclusief garageruimte mee te huren. Ideaal voor het parkeren van voertuigen of als opslag- en laadruimte voor uw goederen.

Bent u klaar om uw ondernemersdroom waar te maken op deze toplocatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een rondleiding en ontdek de mogelijkheden. Bel ons op 089/20.90.88 en we maken graag tijd voor u vrij.

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240705-0003302483-KNR-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 990
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 794
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.661

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1940
Renovatie jaar 2023
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 157
Verdieping 0
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Ja
Ventilatie Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Sensimmo
Logo van makelaar: Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
Logo van makelaar: Sensimmo
3215
Uitstekend gelegen en totaal vernieuwde handelsruimte op de bekende Pauwengraaf! foto {{pictureIndex}}

Uitstekend gelegen en totaal vernieuwde handelsruimte op de bekende Pauwengraaf!

€ 990

Pauwengraaf 52 - - 3630 Maasmechelen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.