Halfvrijstaande woning met 2 slpks op 6 a 60 ca.

OMSCHRIJVING WONING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Woonkamer (8,43 x 4,19/4,03 m), grote leefkeuken (6,85 x 4,07/3,00 m) ingericht met keramisch fornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en RVS spoelbak. Veel lichtinval door groot schuifraam dat uitgeeft op het zonneterras (7,80 x 3,20 m). Berging (3,41 x 2,00 m) voorzien van aansluiting wasmachine en droogkast. Apart toilet.
- VERDIEPING 1: Nachthal, betegelde badkamer (3,00 x 3,00 m) met douche, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer 1 (4,00 x 4,00 m), slaapkamer 2 (4,20 x 4,20 m).
- ZOLDER: Bergzolder bereikbaar via zolderluik (6,15 x 6,15 m).
- KELDER: 2 kelderbergingen (16 m² en 8 m²).
- TUIN: Onderhoudsvriendelijke voortuin en inrit voorzien van kiezelsteentjes, omheinde achtertuin, aangelegd met gazon. De inrit naar achter is afgesloten met een automatische metalen poort.

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- Ramen (°2000/2009): Dubbele beglazing, zijgevel van de woning voorzien van rolluiken.
- Verwarming: CV op stookolie (°2012)
- Vloeren: Moderne, onderhoudsvriendelijke vloertegel, slaapkamers voorzien van laminaat.
- EPC-waarde: 363 kWh/m².
- Beschikbaar vanaf 01/01/2025.

LIGGING:
De woning is gelegen in Leut, langs de verbindingsweg tussen Eisden en Leut. Op enkele autominuten van Maasmechelen alsook de autosnelweg E314.