Ruim handelspand met kantoor/showroom in Lanaken-Veldwezelt!
Een pand van Consimmo Vastgoed
Overzicht
- 255 m² bewoonbaar
- 347 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een droomlocatie met goede visibiliteit voor jouw zaak? Bekijk dan dit pand in de 2e Carabinierslaan nr. 36 in Veldwezelt!
Indeling:
Het handelsgelijkvloers is ingedeeld met een lichtrijke showroom voorzien van ruime etalage en bijhorende kantoorruimte.
Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van houten profielen met dubbele beglazing. Verwarming is op stookolie. EPC label D.
Buurtinformatie:
Het pand bevindt zich in de nabijheid van allerhande faciliteiten zoals supermarkten, tankstations, openbaar vervoer en scholen. Dankzij de strategische ligging is het pand vlakbij natuurgebieden gelegen, evenals het centrum van Lanaken (4km), terwijl Maastricht (1km) en Bilzen (3km) in enkele ogenblikken te bereiken zijn. Bovendien zorgt de ligging ook voor een vlotte aansluiting met de verbindingswegen.
Kortom, dit pand biedt de ideale combinatie van een commerciële ruimte met goede visibiliteit en bereikbaarheid. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!
Ter info: er is een mogelijkheid om het achterliggend magazijn ook mee te huren. De voorwaarden worden besproken in overleg met de eigenaar.
Wenst u dit pand te bezichtigen? Contacteer ons dan via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be!
Indeling:
Het handelsgelijkvloers is ingedeeld met een lichtrijke showroom voorzien van ruime etalage en bijhorende kantoorruimte.
Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van houten profielen met dubbele beglazing. Verwarming is op stookolie. EPC label D.
Buurtinformatie:
Het pand bevindt zich in de nabijheid van allerhande faciliteiten zoals supermarkten, tankstations, openbaar vervoer en scholen. Dankzij de strategische ligging is het pand vlakbij natuurgebieden gelegen, evenals het centrum van Lanaken (4km), terwijl Maastricht (1km) en Bilzen (3km) in enkele ogenblikken te bereiken zijn. Bovendien zorgt de ligging ook voor een vlotte aansluiting met de verbindingswegen.
Kortom, dit pand biedt de ideale combinatie van een commerciële ruimte met goede visibiliteit en bereikbaarheid. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!
Ter info: er is een mogelijkheid om het achterliggend magazijn ook mee te huren. De voorwaarden worden besproken in overleg met de eigenaar.
Wenst u dit pand te bezichtigen? Contacteer ons dan via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be!
Bent u op zoek naar een handelspand met een droomlocatie met goede visibiliteit voor jouw zaak? Bekijk dan dit pand in de 2e Carabinierslaan nr. 36 in Veldwezelt!
Indeling:
Het handelsgelijkvloers is ingedeeld met een lichtrijke showroom voorzien van ruime etalage en bijhorende kantoorruimte.
Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van houten profielen met dubbele beglazing. Verwarming is op stookolie. EPC label D.
Buurtinformatie:
Het pand bevindt zich in de nabijheid van allerhande faciliteiten zoals supermarkten, tankstations, openbaar vervoer en scholen. Dankzij de strategische ligging is het pand vlakbij natuurgebieden gelegen, evenals het centrum van Lanaken (4km), terwijl Maastricht (1km) en Bilzen (3km) in enkele ogenblikken te bereiken zijn. Bovendien zorgt de ligging ook voor een vlotte aansluiting met de verbindingswegen.
Kortom, dit pand biedt de ideale combinatie van een commerciële ruimte met goede visibiliteit en bereikbaarheid. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!
Ter info: er is een mogelijkheid om het achterliggend magazijn ook mee te huren. De voorwaarden worden besproken in overleg met de eigenaar.
Wenst u dit pand te bezichtigen? Contacteer ons dan via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be!
Indeling:
Het handelsgelijkvloers is ingedeeld met een lichtrijke showroom voorzien van ruime etalage en bijhorende kantoorruimte.
Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van houten profielen met dubbele beglazing. Verwarming is op stookolie. EPC label D.
Buurtinformatie:
Het pand bevindt zich in de nabijheid van allerhande faciliteiten zoals supermarkten, tankstations, openbaar vervoer en scholen. Dankzij de strategische ligging is het pand vlakbij natuurgebieden gelegen, evenals het centrum van Lanaken (4km), terwijl Maastricht (1km) en Bilzen (3km) in enkele ogenblikken te bereiken zijn. Bovendien zorgt de ligging ook voor een vlotte aansluiting met de verbindingswegen.
Kortom, dit pand biedt de ideale combinatie van een commerciële ruimte met goede visibiliteit en bereikbaarheid. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!
Ter info: er is een mogelijkheid om het achterliggend magazijn ook mee te huren. De voorwaarden worden besproken in overleg met de eigenaar.
Wenst u dit pand te bezichtigen? Contacteer ons dan via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220318-0002566241-RES-1
- Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 1.590 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.592 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 255 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 347 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Consimmo Vastgoed
Welkom bij Consimmo Vastgoed
In de steeds haastigere wereld waarin we leven hebben we nood aan een plek waar we tot rust kunnen komen, een plek waar we ons thuis kunnen voelen, zonder zorgen onze dagen kunnen slijten met de mensen die we graag hebben. Dat is precies wat wij van Consimmo Vastgoed voor u willen: gemoedsrust.
Ook bij het verkopen van uw woning snappen wij dat u op beide oren wilt kunnen slapen. Dat u zich geen zorgen moet maken over papierwerk, juridische rompslomp of het vinden van een geschikte koper. Leg daarom gerust het lot van uw eigendom in onze handen!
Bij Consimmo Vastgoed doen wij er alles aan om u te ontzorgen, van de juiste woning tot de juiste koper ervan!
0345-36
