Appartement te huur

Te huur luxe gelijkvloers appartement van 85m² uiterst energiezuinige instapklare NIEUWBOUW appartementen met 2 slaapkamers en tuin gelegen aan de Maaseikersteenweg 119 in Smeermaas (Lanaken) op 400 meter afstand van de Nederlandse grens met Maastricht.

Het betreft een gelijkvloers appartement met tuin in een klein complex van 4 wooneenheden. Aan de achterzijde van het complex zijn er voor ieder appartement een 2 privé parkeerplaatsen beschikbaar op een afgesloten terrein. Naast het complex is er een externe buitenberging.

Indeling appartement

Begane grond:
Het appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer. Bij binnenkomst in de appartementen vanuit de hal toegang tot de separaat gelegen toilet, garderobe, de moderne badkamer welke is voorzien van modern wastafel meubel, inloopdouche, tweede toilet en design radiator en toegang tot beide slaapkamers.

Vanuit de hal is via een glazen deur de woonkamer met open keuken te bereiken. De moderne open keuken is voorzien van vier pits kookplaat, afzuigkap ,oven, vaatwasser en inbouwkoelkast met vriesvak.
Naast de keuken is er nog een aparte berging met de aansluiting voor de wasmachine en droogkast.
De ruime lichte woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Vanuit de woonkamer eveneens middels een grote schuifpui toegang tot de tuin met terras met elektra punt en buitenkraan.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 1 mei
- Hoog afwerkingsniveau 
- Uiterst energiezuinig
- Voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van zonnepanelen
- Waarborgsom gelijk aan 3 x de maandhuur

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 73042-G-OMV_2019103514/EP17609/A001/D01/SD002
Berekende energiescore: (kWh/m²): E27
Het certificaat is geldig tot en met: 02/09/2031

Huurprijzen incl. gemeenschappelijke kosten en excl. GWE: € 1.075 + € 75 gemeenschappelijke kosten.