Ingericht handelsgelijkvloers van 155m² nabij Genk centrum
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
Beschrijving
Bent u op zoek naar een multifunctionele commerciële ruimte op een toplocatie? Dan kan dit lichtrijke pand van circa 155m², gelegen op een boogscheut van Genk centrum, precies zijn wat u zoekt! Perfect voor een kantoor, een hippe winkel, en andere commerciële doeleinden (geen horeca). Dit pand biedt u de mogelijkheid om het volledig naar uw wensen in te richten, aangezien het leeg wordt verhuurd.
De ruimte beschikt over een open indeling, grote vitrine, keuken, archiefruimte, 2 toiletten met handwasbak (apart voor mannen en vrouwen), ramen voorzien van screens, alarm en airco (eventueel over te nemen).
Het pand is momenteel verhuurd en beschikbaar vanaf 01/09/2024.
Gemeenschappelijke kosten bedragen €65/maand plus een voorschot van €100 voor water. De kadastrale inkomenswaarde (KI) is €1.000. Er wordt een waarborg van drie maanden gevraagd en de kosten voor het opstellen van de plaatsbeschrijving zijn voor rekening van de huurder.
Kortom, een niet te missen kans voor ambitieuze ondernemers!
Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u ons telefonisch bereiken op 089/20 90 88.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230408-0002861494-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Financieel
| Prijs | € 750 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 155 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Sensimmo