Nieuwbouw KMO-unit op TOP-locatie!
€ 1.295
Een pand van Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
PLUSPUNTEN:
+ Volledig nieuw
+ Gunstig gelegen
Casco KMO-unit C0016 van 221m² met 3 privatieve parkeerplaatsen strategisch gelegen in de "HiSupPort"-site aan het Albertkanaal in Genk.
Centraal gepositioneerd tussen de E313 en de E314. Bovendien heeft men de ambitie om deze haven te laten groeien tot de grootste haven van Europa!
De site wordt een moderne dienstenzone met een kantoorgebouw en meerdere K.M.O.-units die verschillende faciliteiten zullen aanbieden waaronder vergaderzalen, flexwerkplekken, een ontvangstlokaal voor leveringen, postpunt, enz.
Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van 6m is voorzien van o.a. een sectionale poort (4m x 4,50m) met afzonderlijke toegangsdeur, LED-verlichting en polybetonvloer (2,5 t/m²). Aanwezigheid van veel natuurlijk lichtinval dankzij o.m. de lichtstraat met geïntegreerd rookluik.
COMFORT:
Water
Elektriciteit 3x230/400V 63A is aanwezig
Geen gasaansluiting voorzien
CONTACT:
Zie jij het potentieel van deze K.M.O.-unit voor jouw groeiende business?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
+ Volledig nieuw
+ Gunstig gelegen
Casco KMO-unit C0016 van 221m² met 3 privatieve parkeerplaatsen strategisch gelegen in de "HiSupPort"-site aan het Albertkanaal in Genk.
Centraal gepositioneerd tussen de E313 en de E314. Bovendien heeft men de ambitie om deze haven te laten groeien tot de grootste haven van Europa!
De site wordt een moderne dienstenzone met een kantoorgebouw en meerdere K.M.O.-units die verschillende faciliteiten zullen aanbieden waaronder vergaderzalen, flexwerkplekken, een ontvangstlokaal voor leveringen, postpunt, enz.
Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van 6m is voorzien van o.a. een sectionale poort (4m x 4,50m) met afzonderlijke toegangsdeur, LED-verlichting en polybetonvloer (2,5 t/m²). Aanwezigheid van veel natuurlijk lichtinval dankzij o.m. de lichtstraat met geïntegreerd rookluik.
COMFORT:
Water
Elektriciteit 3x230/400V 63A is aanwezig
Geen gasaansluiting voorzien
CONTACT:
Zie jij het potentieel van deze K.M.O.-unit voor jouw groeiende business?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
PLUSPUNTEN:
+ Volledig nieuw
+ Gunstig gelegen
Casco KMO-unit C0016 van 221m² met 3 privatieve parkeerplaatsen strategisch gelegen in de "HiSupPort"-site aan het Albertkanaal in Genk.
Centraal gepositioneerd tussen de E313 en de E314. Bovendien heeft men de ambitie om deze haven te laten groeien tot de grootste haven van Europa!
De site wordt een moderne dienstenzone met een kantoorgebouw en meerdere K.M.O.-units die verschillende faciliteiten zullen aanbieden waaronder vergaderzalen, flexwerkplekken, een ontvangstlokaal voor leveringen, postpunt, enz.
Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van 6m is voorzien van o.a. een sectionale poort (4m x 4,50m) met afzonderlijke toegangsdeur, LED-verlichting en polybetonvloer (2,5 t/m²). Aanwezigheid van veel natuurlijk lichtinval dankzij o.m. de lichtstraat met geïntegreerd rookluik.
De gemeenschappelijke kosten omvatten o.m. het groenonderhoud.
COMFORT:
Water
Elektriciteit 3x230/400V 63A is aanwezig
EXTRA TROEF:
Momenteel bestaat de mogelijkheid om deze unit te huren samen met de achtergelegen unit C0005, waardoor de totale oppervlakte uitgebreid kan worden tot ruim 442m² én met een totaal van 6 parkeerplaatsen.
FINANCIEEL:
- € 1.295/m huurprijs ex. btw
- € 90/m. bijdrage in de gemeenschappelijke kosten ex. btw
- Huurwaarborg: 3 maanden
- Eenmalig 50% kosten plaatsbeschrijving
- Brandverzekering
- Registratie huurovereenkomst
CONTACT:
Zie jij het potentieel van deze K.M.O.-unit voor jouw groeiende business?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
+ Volledig nieuw
+ Gunstig gelegen
Casco KMO-unit C0016 van 221m² met 3 privatieve parkeerplaatsen strategisch gelegen in de "HiSupPort"-site aan het Albertkanaal in Genk.
Centraal gepositioneerd tussen de E313 en de E314. Bovendien heeft men de ambitie om deze haven te laten groeien tot de grootste haven van Europa!
De site wordt een moderne dienstenzone met een kantoorgebouw en meerdere K.M.O.-units die verschillende faciliteiten zullen aanbieden waaronder vergaderzalen, flexwerkplekken, een ontvangstlokaal voor leveringen, postpunt, enz.
Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van 6m is voorzien van o.a. een sectionale poort (4m x 4,50m) met afzonderlijke toegangsdeur, LED-verlichting en polybetonvloer (2,5 t/m²). Aanwezigheid van veel natuurlijk lichtinval dankzij o.m. de lichtstraat met geïntegreerd rookluik.
De gemeenschappelijke kosten omvatten o.m. het groenonderhoud.
COMFORT:
Water
Elektriciteit 3x230/400V 63A is aanwezig
EXTRA TROEF:
Momenteel bestaat de mogelijkheid om deze unit te huren samen met de achtergelegen unit C0005, waardoor de totale oppervlakte uitgebreid kan worden tot ruim 442m² én met een totaal van 6 parkeerplaatsen.
FINANCIEEL:
- € 1.295/m huurprijs ex. btw
- € 90/m. bijdrage in de gemeenschappelijke kosten ex. btw
- Huurwaarborg: 3 maanden
- Eenmalig 50% kosten plaatsbeschrijving
- Brandverzekering
- Registratie huurovereenkomst
CONTACT:
Zie jij het potentieel van deze K.M.O.-unit voor jouw groeiende business?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 1.295 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 221 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Welkom bij Katrien Wouters, vastgoed met dat tikkeltje meer!
Een jarenlange ervaring in zowel de vastgoed- als de verzekeringssector zijn gebundeld in Katrien Wouters - Vastgoed Met Meer!
Met mijn kantoor in Sint-Truiden specialiseer ik me in de aankoop, de verkoop en de gedetailleerde waardebepaling van instapklare stads-en plattelandspanden in het hogere segment. Als erkend vastgoedmakelaar help ik je jouw vastgoeddroom te realiseren, als juriste zorg ik ervoor dat de puntjes op de i staan.
Of je nu wil kopen of verkopen, ik sta erop je te voorzien in onafhankelijk en betrouwbaar juridisch advies met betrekking tot alle elementen die komen kijken bij jouw vastgoedtransactie.
Uiteraard ben je ook welkom op kantoor. We bespreken dan samen jouw woonwensen bij een tasje koffie.
Graag tot binnenkort.
Ik kijk ernaar uit om samen te werken!
/
