De Lemmensmolen, een gekende en uitstekend gelegen brasserie (ca. 200m²), al jarenlang een waar 'begrip' in de regio!

De Lemmensmolen, een gekende en uitstekend gelegen brasserie (ca. 200m²), al jarenlang een waar 'begrip' in de regio!

Het betreft een ruime, brasserie/restaurant met een historische achtergrond en vakkundig gerenoveerd met zichtbare restanten van de vroegere molen. Deze historische brasserie heeft een grondige renovatie ondergaan en beschikt over een uitstekend  EPC "B" label. Het horecapand is momenteel nog verhuurd maar is beschikbaar vanaf 01 mei 2025. De links aanpalende woning kan eveneens gehuurd worden.

Ligging:
Dit handelspand is commercieel uitermate goed gelegen vlakbij Beverlo centrum. Het is zonder meer een uitstekende locatie voor het uitbaten van een horecazaak met ruim voldoende parkeergelegenheid tegenover de zaak.

Algemeen:

Het historische pand is een ingerichte brasserie/restaurant (twee verdiepingen - gelijkvloerse verdieping geschikt voor 50 zitplaatsen, bovenverdieping geschikt voor 20 zitplaatsen cfr.brandweer - ofwel 100 personen staand) :
- Verbruikszaal van ca.50m² met taptoog, koffietoog, koffiekast, glazenkast enz. 
- Binnenterras van ca.41m² 
- Buitenberging en koelcel
- Buitentoiletten dames/heren/mindervaliden 
- Keuken ca. 35m² o.a. voorzien van: dampkap, gasvuur en allerhande RVS keukentafels, enz.
- Grote koelcel
- Molenzolder (extra zitruimte) van ca.50m2 
- Toiletten op verdieping

Troeven:
- Uitstekend gelegen en goed draaiende brasserie op een commercieel uitstekende locatie
- Gekende zaak in de regio
- Historisch pand vakkundig en volledig gerestaureerd
- 70 zitplaatsen of 100 staanplaatsen (cfr brandweer) 
- Zeer gunstig EPC "B"
- Naastliggende woning met 3 slaapkamers eveneens te huur (à €1.100 p/mnd)
- Volledig ingericht en instapklaar
- Beschikbaar vanaf 01 mei 2025