EXCLUSIEVE KMO-UNIT 520 M2

€ 4.250

Boterbosstraat 17A - 3550 Heusden-Zolder

Een pand van Optie M

Volledige aanbod

Overzicht

520 m² bewoonbaar
785 m² grond
1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Gelegen op een centrale en strategische locatie aan het Klaverblad in Lummen, grens Heusden-Zolder, bevindt zich deze hoogwaardige KMO-unit van 520 m² met een vrije hoogte van 6,53 m. Dankzij de vlotte bereikbaarheid via belangrijke verkeersaders zoals de E313 en E314 is dit een unieke uitvalsbasis voor uw onderneming. De unit beschikt bovendien over een ruime afgesloten parking aan de voorzijde.

Kwalitatieve afwerking en inrichting met alle nodige voorzieningen:

- geautomatiseerde poort met veiligheidspalen en hefboom
- onderhoudsput met verlichting
- verwarming (aardgas)
- apart toilet met handwasbakje
- alarm
- ledverlichting
- drijfkracht
- groot aantal stopcontacten
- vrije hoogte 6,53 m
- rookmelders
- aparte inkomdeur

De troeven samengevat:
- toplocatie, vlotte verbinding met E313 en E314
- kwalitatieve en instapklare afwerking met alle voorzieningen
- ruime afgesloten parking aan de voorzijde

Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Verhuur onder BTW-stelsel.

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie en een bezichtiging ter plaatse.
Je kan ons bereiken via carine@optie-m.be of op 011 23 11 01.
We helpen je graag verder!

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 4.250

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	520
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	785
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Ja
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Optie M

Optie M vastgoed Hasselt, uw vastgoedpartner

Optie M is een immokantoor dat jouw pand in no time verkoopt of verhuurd. Daarnaast gaan wij samen met jou op zoek naar jouw droomwoning of het ideale bedrijfspand. Wij gaan voor een straffe begeleiding met ons professioneel advies en we verdiepen ons in jouw persoonlijk verhaal. Rentmeester nodig? Contacteer ons wij nemen al je verhuurzorgen uit je handen.

24103 - Boterbosstraat

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar