Nieuwbouw KMO unit op bedrijvenparkt C-Site te Hasselt
€ 2.825
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 511 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
KMO-units te huur gelegen bedrijvenpark C-site (bedrijvenzone Quartier Canal), tussen de Hasseltse Ring en het Albertkanaal. Vlotte verbinding met E313, E314 en expressweg naar Genk. Unit 4 (magazijn: 349 m2, kantoor: 81 m2, mezzanine 81 m2, 5 parkeerplaatsen), Unit 5 (magazijn: 362 m2, kantoor: 81 m2, mezzanine 81 m2, 4 parkeerplaatsen) zullen volledig instapklaar zijn vanaf einde Q1 2023 (verlichting, stroom, klimatisatie, ...), eerste ingebruikname - units combineerbaar.
- Brandklasse Klasse C cfr. Basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen
- EPB K-peil 40 voor loodsen + max. U-waarden materialen
- Buitengevels Een zichtbare staalstructuur ingevuld met geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100 mm PUR isolatie in combinatie met invulmetselwerk met 100 mm PUR isolatie
- Lichtstraten Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer
- Dak Geprofileerde staalplaten, PIR isolatie, PVC dakdichting
- Poorten Elektrische geïsoleerde sectionaalpoorten (breedte 4 m, hoogte 5m)
- Wanden Scheidingswanden tussen de units in betonpanelen/cellenbetonpanelen
- Nutsleidingen Individuele nutsaansluitingen
- Elektriciteit 230V stopcontacten, 40A 3-fasige stopcontacten
- Klimaatregeling Verwarming + airco met warmtepomp
- Verlichting LED-verlichting
- Riolering Afvoer voor aansluiting van fecaal en huishoudelijk afvalwater + regenwaterputten
- Vloer Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m²
- Mezzanine Staalstructuur met betonwelfsels incl. trap en geschikt voor opslag
- Constructie Beton, vrije hoogte van min. 6 m
- Buitenschrijnwerk Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
- Omgeving Parkeerplaatsen | Gemeenschappelijke groenzone | Totem met brievenbussen | Waterbuffering | Mogelijkheid tot elektrische laadpalen
Kantoor:
- Binnenkomst via gang/sas en toegang tot het magazijn.
- Door de glazen wand (veiligheidsglas) kan het kantoor-personeel bezoekers zien en tevens is er een raam naar het magazijn.
- Het kantoor wordt gemaakt met dubbelzijdige gipsplaten en glaspartijen. Afgewerkt met een mooie verflaag.
- In het kantoor is een systeem-plafond voorzien, met LED tegels voor verlichting.
- Noodverlichting is voorzien.
- Het kantoor is voorzien van mooie keramische tegels in houtparket-look.
- De beide wc’s zijn voorzien van wandbetegeling tot 1,5 m hoogte. Hangtoiletten Villeroy & Boch zijn voorzien. Elke wc heeft een handwasbakje Villeroy & Boch met koudwaterkraan. Automatische verlichting met sensor.
- Er is eveneens een uitgietbak voorzien met mengkraan
- Er is een systeem van regenwater-recuperatie voor spoeling toiletten en buitenkranen.
- Het kantoor is volledig geconditioneerd met een energiezuinige warmtepomp. U werkt dus het gehele jaar in een comfortabele temperatuur.
- Volgens de geldende normen is het kantoor voorzien van ventilatie type D.
Extra info:
-Plannen: op aanvraag-
-Combinatie van units mogelijk-
-Unit 4: 5 parkeerplaatsen, Unit 5: 4 parkeerplaatsen-
-6 maanden bankgarantie-
-Onroerende voorheffing: op aanvraag-
-Kosten syndicus: op aanvraag-
-Huurprijs exclusief 21% btw-
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 2.825 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwcertificaat | Nee |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 511 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Elektrisch keuringsattest | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Ja |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|