Nieuwbouw KMO-unit op TOP-locatie
€ 1.100
Een pand van Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Overzicht
- 221.92 m² bewoonbaar
- 221 m² grond
Beschrijving
PLUSPUNTEN:
+ Volledig nieuw
+ Gunstig gelegen
Deze splinternieuwe casco KMO-unit C16 van bijna 222m² met 2 privatieve parkeerplaatsen is ideaal gelegen op slechts 500m van de Ring (R27) en +/- 15 min. rijden van Leuven via de E40.
Het magazijn, geclassificeerd als brandklasse C, heeft een indrukwekkende vrije hoogte van 6m en is uitgerust met o.a. een sectionale poort (4m x 4,50m) en afzonderlijke toegangsdeur, diverse stopcontacten, LED-verlichting en polybetonvloer met een draagvermogen van 2,5 t/m². Aanwezigheid van veel natuurlijk lichtinval dankzij o.m. de lichtkoepel met geïntegreerd rookluik. Er is een brandalarm voorzien in elke unit, en alle units zijn gekoppeld aan een overkoepelend alarm voor de hele site.
COMFORT:
Water
Elektriciteit 3x230/400V 63A is aanwezig
Geen gasaansluiting voorzien
CONTACT:
Zie jij het potentieel van deze K.M.O.-unit voor jouw groeiende business?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
+ Volledig nieuw
+ Gunstig gelegen
Deze splinternieuwe casco KMO-unit C16 van bijna 222m² met 2 privatieve parkeerplaatsen is ideaal gelegen op slechts 500m van de Ring (R27) en +/- 15 min. rijden van Leuven via de E40.
Het magazijn, geclassificeerd als brandklasse C, heeft een indrukwekkende vrije hoogte van 6m en is uitgerust met o.a. een sectionale poort (4m x 4,50m) en afzonderlijke toegangsdeur, diverse stopcontacten, LED-verlichting en polybetonvloer met een draagvermogen van 2,5 t/m². Aanwezigheid van veel natuurlijk lichtinval dankzij o.m. de lichtkoepel met geïntegreerd rookluik. Er is een brandalarm voorzien in elke unit, en alle units zijn gekoppeld aan een overkoepelend alarm voor de hele site.
COMFORT:
Water
Elektriciteit 3x230/400V 63A is aanwezig
Geen gasaansluiting voorzien
CONTACT:
Zie jij het potentieel van deze K.M.O.-unit voor jouw groeiende business?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
PLUSPUNTEN:
+ Volledig nieuw
+ Gunstig gelegen
Deze splinternieuwe casco KMO-unit C16 van bijna 222m² met 2 privatieve parkeerplaatsen is ideaal gelegen op slechts 500m van de Ring (R27) en +/- 15 min. rijden van Leuven via de E40.
Het magazijn, geclassificeerd als brandklasse C, heeft een indrukwekkende vrije hoogte van 6m en is uitgerust met o.a. een sectionale poort (4m x 4,50m) en afzonderlijke toegangsdeur, diverse stopcontacten, LED-verlichting en polybetonvloer met een draagvermogen van 2,5 t/m². Aanwezigheid van veel natuurlijk lichtinval dankzij o.m. de lichtkoepel met geïntegreerd rookluik. Er is een brandalarm voorzien in elke unit, en alle units zijn gekoppeld aan een overkoepelend alarm voor de hele site.
De gemeenschappelijke kosten omvatten o.m. de camerabewaking en verlichting van de gemeenschappelijke delen alsook het aandeel van de huurder in de blokpolis.
Deze unit is onderdeel van het hoogwaardige KMO-project in bedrijvenpark 'De Drie Tommen' en is beschikbaar voor onmiddellijk gebruik.
COMFORT:
LED-verlichting
Elektriciteit 3x230/400V 63A
FINANCIEEL:
- € 1.100/m huurprijs ex. btw
- Bijdrage in de gemeenschappelijke kosten: € 100/m provisie ex. btw
- Huurwaarborg: 3 maanden
- Eenmalig 50% kosten plaatsbeschrijving
- Brandverzekering
- Registratie huurovereenkomst
CONTACT:
Ben jij op zoek naar een opslagruimte voor jouw bedrijfsmaterialen of eerder een veilige bergplaats voor jouw bolides?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
+ Volledig nieuw
+ Gunstig gelegen
Deze splinternieuwe casco KMO-unit C16 van bijna 222m² met 2 privatieve parkeerplaatsen is ideaal gelegen op slechts 500m van de Ring (R27) en +/- 15 min. rijden van Leuven via de E40.
Het magazijn, geclassificeerd als brandklasse C, heeft een indrukwekkende vrije hoogte van 6m en is uitgerust met o.a. een sectionale poort (4m x 4,50m) en afzonderlijke toegangsdeur, diverse stopcontacten, LED-verlichting en polybetonvloer met een draagvermogen van 2,5 t/m². Aanwezigheid van veel natuurlijk lichtinval dankzij o.m. de lichtkoepel met geïntegreerd rookluik. Er is een brandalarm voorzien in elke unit, en alle units zijn gekoppeld aan een overkoepelend alarm voor de hele site.
De gemeenschappelijke kosten omvatten o.m. de camerabewaking en verlichting van de gemeenschappelijke delen alsook het aandeel van de huurder in de blokpolis.
Deze unit is onderdeel van het hoogwaardige KMO-project in bedrijvenpark 'De Drie Tommen' en is beschikbaar voor onmiddellijk gebruik.
COMFORT:
LED-verlichting
Elektriciteit 3x230/400V 63A
FINANCIEEL:
- € 1.100/m huurprijs ex. btw
- Bijdrage in de gemeenschappelijke kosten: € 100/m provisie ex. btw
- Huurwaarborg: 3 maanden
- Eenmalig 50% kosten plaatsbeschrijving
- Brandverzekering
- Registratie huurovereenkomst
CONTACT:
Ben jij op zoek naar een opslagruimte voor jouw bedrijfsmaterialen of eerder een veilige bergplaats voor jouw bolides?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 1.100 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 221.92 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 221 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 221 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Welkom bij Katrien Wouters, vastgoed met dat tikkeltje meer!
Een jarenlange ervaring in zowel de vastgoed- als de verzekeringssector zijn gebundeld in Katrien Wouters - Vastgoed Met Meer!
Met mijn kantoor in Sint-Truiden specialiseer ik me in de aankoop, de verkoop en de gedetailleerde waardebepaling van instapklare stads-en plattelandspanden in het hogere segment. Als erkend vastgoedmakelaar help ik je jouw vastgoeddroom te realiseren, als juriste zorg ik ervoor dat de puntjes op de i staan.
Of je nu wil kopen of verkopen, ik sta erop je te voorzien in onafhankelijk en betrouwbaar juridisch advies met betrekking tot alle elementen die komen kijken bij jouw vastgoedtransactie.
Uiteraard ben je ook welkom op kantoor. We bespreken dan samen jouw woonwensen bij een tasje koffie.
Graag tot binnenkort.
Ik kijk ernaar uit om samen te werken!
/
