> Te huur > Tienen > Commercieel > Café met woonst

Nieuw

Café met woonst

€ 1.200

Aandorenstraat 88 - 3300 Tienen

Een pand van BO&MIE

Volledige aanbod

Overzicht

343 m² bewoonbaar

Beschrijving

Te huur/over te nemen vanaf 1 juli 2025.

In dit gezellige en charmante café is iedereen welkom, zo loopt het dagelijks vol met Tienenaren en mensen uit omstreken.

BO&MIE behartigt de verhuur van het gebouw (café + woonst), samen 343m².
De maandelijkse huurprijs bedraagt 1200,00 euro.

De overname- en eventuele inboedelprijs is te bespreken met de eigenaar en de huidige uitbaatster.

Het gelijkvloers bestaat uit café-ruimte (zitruimte, tooggedeelte en lounge-hoek); rokersruimte; toiletten; ruime en uitgeruste keuken; wasplaats; opbergplaats; garage; trap naar verdieping.

Op de verdieping is er een ruimte ingericht als feestzaal of darts-ruimte en deze is te bereiken via een aparte zijdeur.
Verder betreft de woonruimte een nachthal; slaapkamer; badkamer; apart toilet; bergruimte; woonkamer.

Het EPC label is D.
De verwarming is op aardgas (recente ketel Vaillant).
Volledig onderkelderd.

Gelegen in Grimde, net buiten de ring van Tienen. Op wandelafstand van Tienen-centrum.
Gratis parkeren kan tegenover het pand, achter de kerk.

Energie

E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.200
Maandelijkse kosten	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Op te frissen
Bewoonbaar (m²)	343
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

BO&MIE

Het vastgoedkantoor in Waanrode voor verkoop, verhuur en schattingen van jouw woning!

BO & MIE vastgoed is ontstaan uit een passie voor interieur en onroerend goed, gecombineerd met jarenlange ervaring uit de financiële wereld. Ondertussen zijn we een gevestigde waarde, zowel in Vlaams-Brabant (Waanrode), als in Limburg (Lummen). Bij BO&MIE Vastgoed bieden we een uitgebreide en gepersonaliseerde service aan onze cliënten, waarbij we altijd de belangen van de cliënt vooropstellen. Dankzij de combinatie van ervaring en expertise, garandeert BO&MIE Vastgoed een efficiënte en succesvolle aanpak van elke vastgoedtransactie. Een 'persoonlijke' service van A tot Z, een warme en aangename samenwerking, daar gaan we voor! Claudia & Vicky

PM3300

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar