> Te huur > TESTELT > Industrieel-magazijn-logistiek > Opslagplaats met kantoren

Opslagplaats met kantoren

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


Beschrijving


In de Leemstraat te Testelt (rustiger, groene omgeving) is een magazijnruimtes te huur, voorzien van laadkade en geschikt voor onder meer voedsel te stockeren. De ruimte beschikt over een gemeubelde kantoorruimte (geen kantoorapparaten) met alle voorzieningen voor een functionele werkplaats. Aan het pand zelf is ook voldoende parkeerruimte. Gelegen in een zone waar kleine nijverheid toegelaten is. Magazijnruimte + bureel: De oppervlakte van de grootste bureelruimte is 36m².  Daarnaast is er nog een apart bureeltje met archiefruimte, dat een stuk kleiner is. De opslagruimte van het magazijn bedraagt in totaal 350 m² verspreid over verschillende ruimtes. Toilet, warm/koud water, verwarming (stookolieketel met warmeluchtblazer voor magazijn en radiatoren voor bureelruimtes) zijn voorzien. De huurprijs voor deze ruimte is 1.150 euro.

 

De bedrijfsactiviteiten moeten van die aard zijn dat geen bijkomende hinder en dynamiek ontstaat naar de omgeving toe. Dit moet aangetoond worden door bij de vergunningsaanvraag een mobiliteitseffectenrapport (MOBER) toe te voegen. Hierbij worden expliciet uitgesloten:  SEVESO-bedrijven,  transportbedrijven, louter kantoren,  commerciële activiteiten en  recreatieve activiteiten.

 

Het is ook mogelijk om het naastgelegen magazijn bij te huren.

 

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.150
Maandelijkse kosten € 0
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
LEEMSTRAAT 26B TESTELT
Opslagplaats met kantoren foto {{pictureIndex}}

Opslagplaats met kantoren

€ 1.150

Leemstraat 26B - 3272 TESTELT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start