Nieuw
Instapklaar energiezuinige duplex te huur
Een pand van Immo Persyn
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
De Loboswijk is gekend bij de inwoners van Scherpenheuvel vanwege de jaarlijkse lobosfeesten en de gezelligheid onder de bewoners. Net bij het binnenrijden van de wijk kunnen we dit gerenoveerd energiezuinig appartement bewonderen. De energetische staat van het appartement is uiterst ideaal te noemen dankzij het gebruik van: 14 cm muurisolatie, collectieve zonnepanelen installatie en warmtepomp, ventilatie systeem D met warmte recuperatie + passief koeling en driedubbel glas in het vernieuwde buitenschrijnwerk. Hierdoor is er een EPC label A behaald
Het volledige appartement kreeg een zeer grondige update waardoor dit appartement gerust als nieuw te omschrijven is, dankzij de energiezuinigheid beschik je over de hedendaagse normen maar wel met de mooie grote ruimtes van het bestaande appartement met een totale bewoonbare oppervlakte van 150m². Alle ramen beschikken tevens over elektrische rolluiken.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal
1ste verdieping: hal, wasruimte, bureau (kleine slaapkamer), slaapkamer, riante badkamer met Whirlpool Bad en douche, keuken met oven, inductievuur, dampkap en vaatwasmachine, grote leefruimte, zonnig terras van 45m²
2de verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, toilet
Alle nutsvoorzieningen (internet, TV, elektriciteit, stadswater, sanitair warm water en CV) verlopen via collectieve installaties voor maximale efficiëntie en energiezuinigheid.
Als huurder heb je interne gecertificeerde tellers, er wordt in samenspraak met de verhuurder een basiskost/voorschot afgesproken voor: elektriciteit, water, sanitair water en internet/tv.
Halfjaarlijks zal er een afrekening van het werkelijke verbruik opgemaakt worden aangaande deze kosten.
Vooraan het appartement is er een ruime gratis publieke parking.
Alle winkels voor levensmiddelen bevinden zich op de Mannenberg, 1km, (Delhaize voor de deur), bushalte bevindt zich op 200m van het pand.
Dit appartement is pas beschikbaar vanaf 01/03/2025!
Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op met Gert via info@immopersyn.be of 013/444008
Het volledige appartement kreeg een zeer grondige update waardoor dit appartement gerust als nieuw te omschrijven is, dankzij de energiezuinigheid beschik je over de hedendaagse normen maar wel met de mooie grote ruimtes van het bestaande appartement met een totale bewoonbare oppervlakte van 150m². Alle ramen beschikken tevens over elektrische rolluiken.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal
1ste verdieping: hal, wasruimte, bureau (kleine slaapkamer), slaapkamer, riante badkamer met Whirlpool Bad en douche, keuken met oven, inductievuur, dampkap en vaatwasmachine, grote leefruimte, zonnig terras van 45m²
2de verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, toilet
Alle nutsvoorzieningen (internet, TV, elektriciteit, stadswater, sanitair warm water en CV) verlopen via collectieve installaties voor maximale efficiëntie en energiezuinigheid.
Als huurder heb je interne gecertificeerde tellers, er wordt in samenspraak met de verhuurder een basiskost/voorschot afgesproken voor: elektriciteit, water, sanitair water en internet/tv.
Halfjaarlijks zal er een afrekening van het werkelijke verbruik opgemaakt worden aangaande deze kosten.
Vooraan het appartement is er een ruime gratis publieke parking.
Alle winkels voor levensmiddelen bevinden zich op de Mannenberg, 1km, (Delhaize voor de deur), bushalte bevindt zich op 200m van het pand.
Dit appartement is pas beschikbaar vanaf 01/03/2025!
Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op met Gert via info@immopersyn.be of 013/444008
Energie
 |
- Energieverbruik: 81 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Zelfcheck
Financieel
| Prijs | € 1.120 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 45 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
SCHSCH3_1_2024
