Wingepark 5B, 3110 Rotselaar

Situering / algemene gegevens :

• multifuncitonele bedrijvensite gelegen op de centrale weg van het Wingepark te Rotselaar. 


• het terrein heeft een oppervlakte van 7 083 m2 en is uitstekend en file-arm beriekbaar op 2 minuten van de afrit (Rotselaar) op de E314, snelweg tussen Lummen en Leuven.


• er zijn drie losstaande gebouwen voorzien waarvan het voorste (“Wing Tower”) de eye-catcher is van het bedrijvenpark.


• de architectuur van de gebouwen is ontworpen door cvba D E Architecten uit Tervuren, meer architecturale informatie over dit kantoor in het algemeen of dit project WING TOWER in het bijzonder : zie www.dearchitecten.be

Structuur :

• hoogwaardig kantoorgebouw met vier bouwlagen


• traditionele structuur, hoofdzakelijk opgebouwd uit metselwerk, en ter plaatse gestorte balken, kolommen en vloerplaten


• de kolommen van het gebouw zijn ingesnoerd t.o.v. de gevel, waardoor de beglazing ervan ‘kolomvrij’ is

Afwerking aan de buitenzijde :

• (hoofd)buitenschil van het gebouw is een combinatie van glasstructuren en witte aluminium ‘Alucobond’ gevelcassettes


• secundaire, ingesnoerde gevelschil, in zwart gevelmetselwerk, module 50 met aluminium Reynaers buitenschrijnwerk eveneens in zwarte kleur

Afwerking van de gemeenschappelijke delen :

• inkomsas met videofonie en badgelezers


• inkomhal met :
  
  - twee rolstoeltoegankelijke liften voor 8 personen 
  
  - centrale hoofdtrap in zichtbeton met zwarte antislipneuzen en met een borstwering in gegalvaniseerd staal


• vloerbekleding en plinten in gerectificeerde keramische vloertegels 60/60


• esthetische led-verlichting


• afgewerkt schilderwerk

Modulariteit van de units (zie plannen) :

• elke verdieping kan één individuele kantooroppervlakte zijn; de op gelijkvloerse beschikbare kantooroppervlakte is 647 m2 groot, de eerste verdieping 693 m2, de tweede verdieping 680 m2 en de derde 710 m2


• elke verdieping kan ook opgesplitst worden in 2 individuele (en volwaardige) kantoorunits.


• naargelang de behoefte van de gebruiker is flexibiliteit mogelijk in die opdeling van kantoorunits

Afwerking van de kantooroppervlaktes :

• verhoogde vloer met, naar keuze, zachte vloerbekleding of tapijttegels op niveau 1, 2 en drie ; keramische tegels zonder verhoogde vloer 60/60 op het gelijkvloers 


• plinten in aluminium 50/5mm op niveau 1,2 en 3 ; keramische plinten op het gelijkvloers.


• verlaagde plafonds type rockfontegels 60/60


• gesloten delen van buiten- en binnenwanden in bepleisterd beton of metselwerk


• kitchenette met onder- en bovenkasten, RVS spoelbak met boiler , vaatwasmachine, koelkast en microwave


• verwarmings- en koelsysteem VRV 3-pijps, koelen of verwarmen per lokaal


• ventilatiesysteem D


• ter beschikking gestelde elektrische stopcontacten : 2 per 20m2


• kantoorverlichting Zumtobel; inbouw 60/60


• grondlaag schilderwerk op alle wanden zichtbaar op de verhuurplannen.

Buitentrap / rookterras :

• buitentrap in gegalvaniseerde staalconstructie met stacco-looproosters zowel als wandbekleding


• leuningen en handgrepen in gegalvaniseerd staal


• vergrote bordesoppervlakte bedoeld als rookterras toegankelijke vanuit elke unit (zie plan)

Dakterras :

• zuidgeoriënteerd dakterras aan de voorzijde van het gebouw


• toegankelijk via de traphal vanaf de bovenste (kantoor)verdieping


• Ipé hardhouten terras met design glazen borstwering hoogte 1.20m

Afwerking van de omgevingsaanleg :

• rijwegen in betonverharding


• gepersonaliseerde parkeerplaatsen en klinkers of kiezelverharding tot 1pp per 30m² bureeloppervlakte , niet inbegrepen in de verhuurprijs van de kantoren.


• ruime en overdekte fietsenstalling


• functionele omgevingsverlichting


• esthetische verlichting en gebouwaanstraling


• kwalitatieve streekeigen groenaanleg


• signalisaties


• brievenbussen