Nieuw
Villa te huur
€ 2.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 933 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtig gelegen villa met 5 slaapkamers en ruime tuin te Moorsel. De goed onderhouden villa bevindt zich in een rustige straat nabij alle faciliteiten. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 175 m² (exclusief kelders, garage en terras).
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met authentieke trap en tegelvloer (9,5m²), doorgaand naar de ruime living/eetkamer (één grote ruimte) met open haard en visgraatparket ( 42m²), via de living is er toegang naar de fantastische veranda eveneens met parket en vloerverwarming (26,5m²).
De eetkamer geeft uit op de volledig geïnstalleerde keuken met dampkap, kookplaat, oven, microgolf, frigo en vaatwasser (12,5m²). Op de gelijkvloers is er eveneens een bureau (10,5m²) en een apart toilet (2m²) met lavabo.
Eerste verdiep: nachthal (5m²), slaapkamer 1 (19m²) met zicht op de tuin, slaapkamer 2 (15m²), slaapkamer 3 (11m²), slaapkamer 4 (13,5m²) met doorgang naar de vijfde slaapkamer of dressing (8,5m²). Er is een kleine badkamer (5,5m²) met douche in bad, lavabo en toilet. Het hele verdiep beschikt over parketvloer.
Kelder: bestaat uit 3 ruimtes. Verwarmingsinstallatie op gas (voor veranda en warm water) en warme lucht (voor alle andere kamers). Via kelder toegang naar de garage met automatische poort en autostaanplaats (30m²).
Kindvriendelijke en groene ligging op fietsafstand van winkels, scholen , supermarkten. Goed verbinding met openbaar vervoer en steden zoals Brussel, Leuven en Mechelen.
Er is een tuinhuis aanwezig.
Bezoeken op afspraak.
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met authentieke trap en tegelvloer (9,5m²), doorgaand naar de ruime living/eetkamer (één grote ruimte) met open haard en visgraatparket ( 42m²), via de living is er toegang naar de fantastische veranda eveneens met parket en vloerverwarming (26,5m²).
De eetkamer geeft uit op de volledig geïnstalleerde keuken met dampkap, kookplaat, oven, microgolf, frigo en vaatwasser (12,5m²). Op de gelijkvloers is er eveneens een bureau (10,5m²) en een apart toilet (2m²) met lavabo.
Eerste verdiep: nachthal (5m²), slaapkamer 1 (19m²) met zicht op de tuin, slaapkamer 2 (15m²), slaapkamer 3 (11m²), slaapkamer 4 (13,5m²) met doorgang naar de vijfde slaapkamer of dressing (8,5m²). Er is een kleine badkamer (5,5m²) met douche in bad, lavabo en toilet. Het hele verdiep beschikt over parketvloer.
Kelder: bestaat uit 3 ruimtes. Verwarmingsinstallatie op gas (voor veranda en warm water) en warme lucht (voor alle andere kamers). Via kelder toegang naar de garage met automatische poort en autostaanplaats (30m²).
Kindvriendelijke en groene ligging op fietsafstand van winkels, scholen , supermarkten. Goed verbinding met openbaar vervoer en steden zoals Brussel, Leuven en Mechelen.
Er is een tuinhuis aanwezig.
Bezoeken op afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230317-0002840172-RES-1
- Energieverbruik: 500 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Zelfcheck
Financieel
| Prijs | € 2.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1997 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 933 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir356941
