Verhuurd
Villa te huur
Prijs op aanvraag
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 886 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Luxueuze, passieve nieuwbouwvilla op een toplocatie in een residentiële wijk op het einde van een doodlopend straatje. De villa heeft 5 slaapkamers, een bureau, 3 badkamers en is afgewerkt met de meest innovatieve kwaliteitsmaterialen. Hij is gelegen op wandelafstand van de ingang van het park, het centrum van Tervuren, Zoniënwoud, winkels en andere faciliteiten en dichtbij internationale scholen zoals de British School of Brussels.
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiaire, apart toilet, bureau/speelruimte (+/-11m²), prachtige woonkamer (+/-58m²) met op maat gemaakte kasten (strak design) en nieuwste systeem van elektrische open haard. Bijzonder grote glaspartijen met zicht en toegang tot de volledig aangelegde zuidwest gerichte tuin met twee aangelegde zonneterrassen. Open plan super uitgeruste LUXE-keuken (+/-26m²) met ontbijthoek, afgewerkt met kwalitatieve inbouwtoestellen van Siemens: oven, inbouwmicro, vaatwasser, kraan met Quooker systeem, inductiekookplaat. Bijkeuken/wasplaats met ingemaakte kasten (+/- 9m²). Garage voor 1 wagen en extra berging.
1ste verdieping: nachthal met apart toilet, 5 mooi slaapkamers (+/-: 22m², 11m², 13 m², 12 m² and 11m²), waarvan de “masterbedroom” met ingebouwde dressing en ingerichte luxebadkamer, twee ingerichte douchekamers.
Extra features: Passieve woning, volledig Domotica systeem waarbij elke schakelaar individueel geprogrammeerd kan worden en via gsm kan bediend worden zoals verwarming, verlichting, buitenpoort, garagepoort, videofoon, zonnepanelen, vloerverwarming, alarm,…Allemaal compatibel met Google Home. Designverlichting, overal vloerverwarming waarbij ook kan gekoeld worden, warmtepomp, 26 zonnepanelen van 400WP, 3-dubbele beglazing ,deuren met magnetische sluiting, op maat gemaakte kasten, buitenverlichting, alarm systeem, waterverzachter, 7.500L regenwaterput, ventilatiesysteem D.
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiaire, apart toilet, bureau/speelruimte (+/-11m²), prachtige woonkamer (+/-58m²) met op maat gemaakte kasten (strak design) en nieuwste systeem van elektrische open haard. Bijzonder grote glaspartijen met zicht en toegang tot de volledig aangelegde zuidwest gerichte tuin met twee aangelegde zonneterrassen. Open plan super uitgeruste LUXE-keuken (+/-26m²) met ontbijthoek, afgewerkt met kwalitatieve inbouwtoestellen van Siemens: oven, inbouwmicro, vaatwasser, kraan met Quooker systeem, inductiekookplaat. Bijkeuken/wasplaats met ingemaakte kasten (+/- 9m²). Garage voor 1 wagen en extra berging.
1ste verdieping: nachthal met apart toilet, 5 mooi slaapkamers (+/-: 22m², 11m², 13 m², 12 m² and 11m²), waarvan de “masterbedroom” met ingebouwde dressing en ingerichte luxebadkamer, twee ingerichte douchekamers.
Extra features: Passieve woning, volledig Domotica systeem waarbij elke schakelaar individueel geprogrammeerd kan worden en via gsm kan bediend worden zoals verwarming, verlichting, buitenpoort, garagepoort, videofoon, zonnepanelen, vloerverwarming, alarm,…Allemaal compatibel met Google Home. Designverlichting, overal vloerverwarming waarbij ook kan gekoeld worden, warmtepomp, 26 zonnepanelen van 400WP, 3-dubbele beglazing ,deuren met magnetische sluiting, op maat gemaakte kasten, buitenverlichting, alarm systeem, waterverzachter, 7.500L regenwaterput, ventilatiesysteem D.
Energie
- EPC Certificaat: EP07797
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Zelfcheck
Financieel
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 16.6 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 3 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Luiken | Nee |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 886 |
Oppervlakte terras (m²) | 40 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir356877