Nieuw
Nieuwbouw woning (2024)
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 341 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KORTENBERG AFD 2 – SECTIE B nr. 285H met gekende oppervlakte 341 m².
GELIJKVLOERS: ± 80 m² bruto oppervlakte.
- Inkomhal: +/- 11,0 m² met gastentoilet en lavabo.
- Lichtrijke leefruimte: +/- 34,0 m² met raampartijen op plafondhoogte langs de tuinzijde (schuifraam).
- Open keuken: +/- 10,0 m² met kookeiland en voorzien van inductie kookvuur, vaatwasser, frigo, en ingebouwde microgolf & combi-oven.
- Berging: +/- 14,5 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast - fietsberging bereikbaar langs straatzijde.
- Aangelegd terras : +/- 24,0 m²
- Privatieve oprit / staanplaats
1e VERDIEPING: ± 70 m² bruto oppervlakte.
- Nachthal: +/- 10,0 m² met apart toilet.
- Slaapkamer 1 : +/- 14,0 m².
- Slaapkamer 2 : +/- 12,5 m².
- Slaapkamer 3 : +/- 11,5 m².
- Badkamer 1: +/- 8,0 m² met ligbad, inloop-douche en dubbele lavabo.
- Vaste trap naar verdieping + 2.
2e VERDIEPING: ± 45 m² bruto oppervlakte (vaste trap).
- Nachthal: +/- 3,5 m²
- Slaapkamer 4 : +/- 22,5 m² met ingebouwde dressing.
- Badkamer 2: +/- 10,0 m² met inloopdouche, apart toilet en lavabo.
- Technische ruimte : +/- 7,5 m² (of opslagruimte)
DIVERS:
- Nieuwbouw woning HOB (2024): eerste bewoning.
- Hoogwaardige en kwalitatieve afwerkingsgraad.
- Energievriendelijk : E-peil < 30.
- PV installatie (4.680 Wp) & warmtepomp .
- Ventilatie type D.
- Vloerverwarming.
- Regenwaterput : 5.000 liter
- Zinkput : 3.000 liter
- Zéér goed ligging te Erps-Kwerps (Kortenberg) met vlotte verbindingsmogelijkheden.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes worden louter ten indicatieve titel meegedeeld en houden geen juridische verbintenis in.
Energie
 |
- E-peil: E27
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Financieel
| Prijs | € 1.890 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 341 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
Méér dan 30 jaar vastgoedervaring
In 2010 startte Ingrid Vermast haar eigen vastgoedkantoor nadat zij al bijna 20 jaar marktervaring had opgedaan in de Druivenstreek. Stap voor stap bouwde zij haar ijzersterke reputatie verder op.
Inmiddels staat Immo Vermast gekend als dé referentie van kwalitatief vastgoed in de regio Overijse, Hoeilaart, Tervuren, Kraainem, Terhulpen en omliggende gemeenten.
Vandaag kan het kantoor verder teren op haar enorme netwerk dat werd opgebouwd rondom vertrouwen, eerlijkheid, en immer het belang van haar klanten nastrevende. Onze klanten getuigen dat de kwaliteit van onze dienstverlening ongeëvenaard is. Hierop kan u vertrouwen.
FR Mom LOT 8 - half-open bebouwing
