Beschikbaar vanaf 1 feb. 2025
Nieuw
Ruime villa met vier slaapkamers, bureau en garage en met prachtige tuin. EPC 181 kWh/m² - Bewoonbare oppervlakte 228m²
€ 2.195
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 967 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning komen we binnen via de ruime inkomhal met toilet. Van hieruit bereiken we de bureauruimte / 1ste slaapkamer met een doucheruimte en ook de grote lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde keuken en een aparte berging.
Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers, een tweede apart gastentoilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en twee lavabo's.
De woning beschikt over een prachtige tuin met aangelegd terras, tuinhuis en zeer veel privacy.
Tot slot is er nog een ruime stockagezolder en een kelderverdieping bestaande uit een garage met plaats voor één wagen en met stockageruimten.
Alle tellers voor de nutsvoorzieningen zijn privé.
De verwarming is met aardgas, er werd in 2024 een nieuwe ketel geplaatst. Verder is er nog een regenwaterput van 5 000L en een waterverzachter.
Rustig gelegen te Veltem-Beisem op een boogscheut van Leuven centrum, Imec, UZ Gasthuisberg en AB Inbev. En vlakbij aansluiting met E314/E40 en Brussel.
Beschikbaar vanaf 01/02/2025.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers, een tweede apart gastentoilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en twee lavabo's.
De woning beschikt over een prachtige tuin met aangelegd terras, tuinhuis en zeer veel privacy.
Tot slot is er nog een ruime stockagezolder en een kelderverdieping bestaande uit een garage met plaats voor één wagen en met stockageruimten.
Alle tellers voor de nutsvoorzieningen zijn privé.
De verwarming is met aardgas, er werd in 2024 een nieuwe ketel geplaatst. Verder is er nog een regenwaterput van 5 000L en een waterverzachter.
Rustig gelegen te Veltem-Beisem op een boogscheut van Leuven centrum, Imec, UZ Gasthuisberg en AB Inbev. En vlakbij aansluiting met E314/E40 en Brussel.
Beschikbaar vanaf 01/02/2025.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
Energie
 |
- Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Financieel
| Prijs | € 2.195 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 967 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TH/11.2024
