Groot appartement met 2 ruime slaapkamers en mezzanine
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 590 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit ruime 2 slaapkamer appartement bevindt zich op de 1e verdieping van deze residentie.
Aan de inkom kan men onmiddellijk een gastentoilet terug vinden en een ruime vestiaire. De gang loopt tussen de leefruimte en de eetkamer/open keuken.
De Keuken is goed voorzien van ingebouwde toestellen en er is veel opslagruimte. ( Oven, kookplaat, dampkap, wastafel, microgolf oven, koelkast )
Een zeer ruime en lichtrijke leefruimte.
Via de eetkamer kan men door een groot schuifraam op een terras van 12m² dat westelijk gelegen is.
via een trap komt men op de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers ( 16m² & 30m² ) beiden voorzien van een aangename parket vloer.
De badkamer is goed voorzien van een dubbele wastafel met badkamer meubels, handdoekverwarming en een douche. Er is ook plaats voor een wasmachine en droogkast.
Op de gang kan men nog een apart 2e toilet terug vinden en een trap naar een mezzanine die als extra slaapkamer of bureau/opslagruimte gebruikt kan worden.
Door de lage EPC score van 140kWh/m²jaar zal er een gunstig verbruik zijn.
Geen gemeenschappelijke lasten!
De huidige huurder vertrekt eind oktober 2024 en de eigenaar zal tijdens de maand november verschillende opfrissing werken uitvoeren waardoor het appartement netjes beschikbaar zal zijn vanaf 1/12/2024.
De afwasmachine is van de huidige huurder maar die kan overgenomen worden voor 50 Euro.
Enkel beschikbaar voor lange duur huurovereenkomsten.
Er is geen privatieve staanplaats voor een wagen maar er is zeer veel gratis parking voor de deur. Er is tevens geen limiet op duurtijd.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20150830-0001787359-1
- Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Financieel
| Prijs | € 1.100 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 11.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 55 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 590 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Liv'it
