Gerenoveerde stadswoning met 4 slaapkamers en tuin!
Een pand van Polares
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 196 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in Kessel-Lo!
Deze volledig gerenoveerde stadswoning is gelegen in een autoluwe straat, op 10 minuten wandelen van het station van Leuven, vlakbij het centrum en alle faciliteiten (mobiscore 9,3/10). De verschillende parken (Heuvelhofpark, Provinciaal Domein) bevinden zich eveneens op wandelafstand.
De woning werd gerenoveerd met kwalitatieve materialen.
Bovendien is ze erg praktisch ingedeeld.
Op het gelijkvloers: mooie inkomhal met hoge plafonds (vestiaire en gastentoilet), leefruimte (eetkamer en woonkamer voorzien van parketvloer) met aansluitend een aangename keuken voorzien van alle comfort.
De grote raampartijen achteraan bieden zicht en toegang tot het terras en privatieve tuin.
Op de 1e verdieping: 2 grote slaapkamers (14m²/20m²) en badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet).
Op de 2e verdieping (zolderverdieping): nog eens 2 slaapkamers (13m²/13m²) en een handige berging.
De woning beschikt verder nog over een kelder, met o.a. aansluiting voor wasmachine.
Beschikbaar vanaf 1/10/2024. EPC Label C (203kwh)
Alle verbruik (gas, water, elektriciteit) is privatief.
Plan uw bezoek via www.polares.eu!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240305-0003165206-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Financieel
| Prijs | € 1.850 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 27.5 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 196 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares