Nieuw
Nieuwbouw duplex appartement op toplocatie met parking
Een pand van Polares
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
***Reserveer uw bezoek via www.polares.eu***
Dit duplex appartement is gelegen op een toplocatie in de straat van de Colruyt, vlakbij het centrum van Leuven, IMEC en de snelweg.
Het gaat hier over een kleinschalige residentie met 2 units, zonder algemene kosten.
Dit duplex appartement ligt op de 1ste verdieping met een buitentrap (zonder lift). Binnen is de indeling als volgt:
inkomhal met WC en plaats voor een vestiaire, lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en een zeer groot terras op het zuid-westen. Op de eerste verdieping vinden we twee degelijke slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wc en een berging met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Alle ruimtes laten veel lichtinval binnen en zijn afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Het appartement werd gebouwd met E-peil 18 en is dus zeer energiezuinig. Het wordt verwarmd op gas. Er werden recent nog zonnepanelen geïnstalleerd.
De keuken is volledig uitgerust: vaatwasser, vitro-keramische kookplaat (geen inductiepannen nodig), combi-oven, koelkast met vriesvak.
Tevens beschikt het appartement over een privatieve autostaanplaats in de overdekte carport vooraan en zijn er 5 fietsenparkings voorzien per appartement aan de zijkant van het gebouw.
Dit appartement heeft GEEN algemene kosten te betalen. Enkel de huurprijs en alle nutsvoorzieningen zijn apart. Startdatum in overleg.
Schrijf je in via de website voor een bezoek ter plaatse.
Dit duplex appartement is gelegen op een toplocatie in de straat van de Colruyt, vlakbij het centrum van Leuven, IMEC en de snelweg.
Het gaat hier over een kleinschalige residentie met 2 units, zonder algemene kosten.
Dit duplex appartement ligt op de 1ste verdieping met een buitentrap (zonder lift). Binnen is de indeling als volgt:
inkomhal met WC en plaats voor een vestiaire, lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en een zeer groot terras op het zuid-westen. Op de eerste verdieping vinden we twee degelijke slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wc en een berging met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Alle ruimtes laten veel lichtinval binnen en zijn afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Het appartement werd gebouwd met E-peil 18 en is dus zeer energiezuinig. Het wordt verwarmd op gas. Er werden recent nog zonnepanelen geïnstalleerd.
De keuken is volledig uitgerust: vaatwasser, vitro-keramische kookplaat (geen inductiepannen nodig), combi-oven, koelkast met vriesvak.
Tevens beschikt het appartement over een privatieve autostaanplaats in de overdekte carport vooraan en zijn er 5 fietsenparkings voorzien per appartement aan de zijkant van het gebouw.
Dit appartement heeft GEEN algemene kosten te betalen. Enkel de huurprijs en alle nutsvoorzieningen zijn apart. Startdatum in overleg.
Schrijf je in via de website voor een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24062-G-OMV_2018003299/EP14809/A001/D02/SD002
- Energieverbruik: 3638 kWh/m²/jaar
- E-peil: E19
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 1.250 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Leefruimte | 37 m² |
|---|---|
| Terras | 25 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TH/25003
Leer meer over vastgoed
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
27 November 2024
Verhuizen zonder zorgen? Dat doe je met deze handige checklist
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
09 September 2024