Nieuwbouw kantoren te huur in Leuven

Nieuwbouw kantoren langs de binnenring van Leuven

Prachtige kantoren in project Havenzicht aan de zuidelijke oever van de Vaartkom in Leuven.

Havenzicht maakt deel uit van het historisch gegroeide complex van de Artoisbrouwerijen en valt binnen de aanduiding van het vastgestelde bouwkundig erfgoed “Brouwerijen Artois”.

In Havenzicht is enerzijds plaats voor 19 woonentiteiten met diversiteit in type en grootte. Op dit moment zijn enkel nog F2-G2 en H2 beschikbaar. Dat zijn de twee units op de tweede verdieping. De voorkeur gaat uit om deze als één geheel te verhuren. Het betreft een pand dat volledig verbouwd werd en op 1/11/2024 wordt opgeleverd. De units worden niet-ingedeeld verhuurd.

het gebouw dat de hoek vormt met het Stokerijplein en 180 m² “De Lantaarn” aan de hoek met de Vaartstraat.

Het gebouw werd ontworpen door Lava Architecten.

Het station van Leuven bevindt zich op ca. 15 minuten wandelafstand.

De afstanden naar 2 opritten (#18 en #20, Herent en Wilsele) van de E314 bedragen 2,5 km en 3,5 km.

Aansluiting met de E40 bevindt zicht op 7 km.

Praktische inhoud:

• Huurprijs €195/m²/jaar exclusief btw, onroerende voorheffing en gemeenschappelijke lasten.
• Het gaat hier over klassieke 3-6-9 huurovereenkomsten.
• Tarief is 195 €/m2 (op basis van bruto-m2s) op jaarbasis. Daarin is deelname aan de community-activiteiten van De Hoorn inbegrepen, incl. korting op gebruik van de premium vergaderzalen.
  Voor de gemeenschappelijke kosten (onroerende voorheffing, onderhoud & nutsvoorzieningen, gemeenschappelijke delen, …) wordt een maandelijkse provisie gefactureerd.
• We schatten op dit moment de kost in op 35€/m2 (ook bruto) op jaarbasis.