Vaartstraat 167, 3000 Leuven

Het gebouw maakt deel uit van de voormalige InBev-site.

De gevel wordt gerenoveerd met respect voor de authenticiteit en haar ritmische raampartijen.

De houten ramen zijn voorzien van dubbel isolerende beglazing, de K-waarde van het glas bedraagt maximaal 1,9 W/m². Er wordt steeds 1 verhuisraam voorzien per afzonderlijk verhuurbare entiteit. 

Met de strategische inplanting van de kern (lift, sanitair, trap, berging) werd er gestreefd naar een optimale netto/bruto verhouding. De vloerbelasting in de kantoren is 300 kg/m², en in de archieven, berging en technische ruimten 500 kg/m². 

Electriciteit: aparte tellers per verdieping en voor de gemeenschappelijke ruimten. De hele installatie wordt gedimensioneerd op 50 W/m² (licht en stopcontacten).

Verdeelborden op elke verdieping, verlichting kan van hieruit of vanuit een synoptisch bordje gestuurd worden. 

Veiligheidsverlichting en noodverlichting aanwezig van minimaal 1 Lux, verhoogd tot 5 Lux aan de trapbordessen.

Verwarmingsinstallatie + luchtverversing met luchttoevoer van 50 m³ hygiënische lucht per persoon per uur.

Geen koeling voorzien, maar kan op de derde verdieping optioneel worden geïntegreerd. 

 Automatische temperatuurregeling per zone. 

Om lucht- en waterlekken te vermijden worden de aan- en afvoerleidingen in PE uitgevoerd. Teneinde de nodige gelijkmatige druk bij brand en algemeen gebruik te verzekeren wordt er een drukgroep voorzien. 

Elke verhuurbare ruimte heeft haar eigen watermeter met bijhorende terugslagklep, collector en afsluitkranen.

De lift (Thyssen Krupp) zal voldoen aan de Europese richtlijnen m.b.t. veiligheid en uitrusting.