Nieuw
Uitzonderlijk tweeslaapkamerappartement aan de vaart
€ 1.200
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 97 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Met veel plezier stellen we u dit charmante en lichtrijke tweeslaapkamerappartement aan de Vaart voor, gelegen in een geliefde buurt van Leuven. Op 600 m van het centrum van Leuven en het bus- en treinstation en in de onmiddelijke nabijheid van belangrijke invalswegen, geniet het een ideale locatie. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de Vaart. Bij het binnenkomen valt meteen het open en lichte karakter op. De ruime woon- en eetkamer loopt naadloos over in een moderne open keuken, uitgerust met alle nodige inbouwtoestellen: kookplaat, combi-oven, koelkast met diepvriesvak en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken is er een handige berging. Vanuit de leefruimte leiden grote ramen naar het zuidgerichte terras, waar u kan genieten van het uitzicht op de Vaart en het zonlicht. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en een bad-douchecombinatie, een apart toilet en een extra opberghok. De huurprijs omvat bovendien een autostaanplaats in de ondergrondse garage en een privé kelderberging. Extra troef: EPC A, wat garant staat voor energiezuinig wonen! De maandelijkse huurprijs bedraagt €1200, met een bijkomende €150 voor gemeenschappelijke kosten. Elektriciteit, gas, water en internet worden apart geregeld op eigen naam. Beschikbaar vanaf januari 2025. Interesse? Aarzel niet ons te contacteren via info@homies.be of telefonisch op 016 22 82 22.
Energie
- EPC Certificaat: 20230624-0002900135-RES-1
- Energieverbruik: 72 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Financieel
Prijs | € 1.200 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 97 |
Verdieping | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
G-score | A |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 97 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 13 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Ja |
---|---|
Intercom | Ja |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
H_Vaartkom 25_bus 0502_Leuven_appartement