Nieuw
Recent energiezuinig 2-slaapkamerappartement vlakbij UZ Gasthuisberg
€ 1.300 (+€ 80)
Een pand van Viva Immo
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit prachtig vernieuwbouwproject van 2021 is een echte eyecatcher in het straatbeeld, met een strategische ligging vlakbij UZ Gasthuisberg, op wandelafstand van het historische stadscentrum, en op een boogscheut van op- en afritten en verschillende ontspanningsmogelijkheden.
Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping. Men betreedt het via de inkomhal die toegang geeft tot enerzijds de nachthal met 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine/droogkast. Anderzijds geeft ze toegang tot de leefruimte en open keuken.
De moderne keuken is volledig geïnstalleerd en afgewerkt met marmer. Deze afwerking werd doorgetrokken in de badkamer. De vloer in de leefruimte en slaapkamers werd voorzien van een mooie parket. Kortom; het appartement werd zeer stijlvol en hoogwaardig afgewerkt, met het oog op de hedendaagse energienormen (EPC A). Aan de keuken bevindt zich eveneens een terras.
Op de kelderverdieping zijn er afgesloten private kelderbergingen, waarvan er één toebehoort aan het appartement. Een gemeenschappelijke fietsenstalling is tevens ten dienste van de bewoners, net zoals de gemeenschappelijke binnentuin, waar het gezellig vertoeven is.
Het appartement is beschikbaar vanaf 1/01/2025. De huurprijs bedraagt 1.300 euro per maand (+ 80 euro gemeenschappelijke kosten). De contracten voor de private nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit) zijn door de huurder af te sluiten.
Ben je benieuwd naar dit knappe appartement? Contacteer ons dan voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping. Men betreedt het via de inkomhal die toegang geeft tot enerzijds de nachthal met 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine/droogkast. Anderzijds geeft ze toegang tot de leefruimte en open keuken.
De moderne keuken is volledig geïnstalleerd en afgewerkt met marmer. Deze afwerking werd doorgetrokken in de badkamer. De vloer in de leefruimte en slaapkamers werd voorzien van een mooie parket. Kortom; het appartement werd zeer stijlvol en hoogwaardig afgewerkt, met het oog op de hedendaagse energienormen (EPC A). Aan de keuken bevindt zich eveneens een terras.
Op de kelderverdieping zijn er afgesloten private kelderbergingen, waarvan er één toebehoort aan het appartement. Een gemeenschappelijke fietsenstalling is tevens ten dienste van de bewoners, net zoals de gemeenschappelijke binnentuin, waar het gezellig vertoeven is.
Het appartement is beschikbaar vanaf 1/01/2025. De huurprijs bedraagt 1.300 euro per maand (+ 80 euro gemeenschappelijke kosten). De contracten voor de private nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit) zijn door de huurder af te sluiten.
Ben je benieuwd naar dit knappe appartement? Contacteer ons dan voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- Energieverbruik: 78 kWh/m²/jaar
- E-peil: E53
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Zelfcheck
Financieel
| Prijs | € 1.300 |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 80 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.205 |
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 6 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 6 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven!
Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
VWB 1 0503
