Beschikbaar vanaf 1 okt. 2024
Kantoor/commerciële ruimte
Een pand van VASTYMMO
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
Beschrijving
Prachtig nieuwbouw kantoor/commerciële ruimte (gelijkvloers) van ca. 204m² op een centrale locatie in Loenhout.Dit moderne gebouw met strakke architectuur ligt aan de bedrijvige verbindingsweg tussen Loenhout en Wuustwezel. Bovendien is dit pand goed bereikbaar via het openbaar vervoer (bushalte op 400m) en de E19 (op 5 minuten rijden).
De volledige ruimte geniet van super veel lichtinval door de grote glaspartijen. Volledige afwerking wordt verzorgd door de verhuurder, waarbij inspraak zeker mogelijk is.
Vanuit de centrale inkomhal toegang tot de ruime kelder (+/-70m² en 2,5m hoog!), goed toegankelijk met de lift. Deze ruimte leent zich uitstekend als stockage, berging of archief.
Prachtig nieuwbouw kantoor/commerciële ruimte (gelijkvloers) van ca. 204m² op een centrale locatie in Loenhout. Dit moderne gebouw met strakke architectuur ligt aan de bedrijvige verbindingsweg tussen Loenhout en Wuustwezel. Bovendien is dit pand goed bereikbaar via het openbaar vervoer (bushalte op 400m) en de E19 (op 5 minuten rijden).
De volledige ruimte geniet van super veel lichtinval door de grote glaspartijen. Volledige afwerking wordt verzorgd door de verhuurder, waarbij inspraak zeker mogelijk is.
Vanuit de centrale inkomhal toegang tot de ruime kelder (+/-70m² en 2,5m hoog!), goed toegankelijk met de lift. Deze ruimte leent zich uitstekend als stockage, berging of archief.
In het tuintje geniet je van een heerlijk middagpauze of maak je gebruik van extra buitenruimte.
Inclusief 3 autostaanplaatsen voor het gebouw. Extra autostaanplaatsen zijn mogelijk bij te huren.
Beschikbaar +/- 01/10/2024.
De volledige ruimte geniet van super veel lichtinval door de grote glaspartijen. Volledige afwerking wordt verzorgd door de verhuurder, waarbij inspraak zeker mogelijk is.
Vanuit de centrale inkomhal toegang tot de ruime kelder (+/-70m² en 2,5m hoog!), goed toegankelijk met de lift. Deze ruimte leent zich uitstekend als stockage, berging of archief.
Prachtig nieuwbouw kantoor/commerciële ruimte (gelijkvloers) van ca. 204m² op een centrale locatie in Loenhout. Dit moderne gebouw met strakke architectuur ligt aan de bedrijvige verbindingsweg tussen Loenhout en Wuustwezel. Bovendien is dit pand goed bereikbaar via het openbaar vervoer (bushalte op 400m) en de E19 (op 5 minuten rijden).
De volledige ruimte geniet van super veel lichtinval door de grote glaspartijen. Volledige afwerking wordt verzorgd door de verhuurder, waarbij inspraak zeker mogelijk is.
Vanuit de centrale inkomhal toegang tot de ruime kelder (+/-70m² en 2,5m hoog!), goed toegankelijk met de lift. Deze ruimte leent zich uitstekend als stockage, berging of archief.
In het tuintje geniet je van een heerlijk middagpauze of maak je gebruik van extra buitenruimte.
Inclusief 3 autostaanplaatsen voor het gebouw. Extra autostaanplaatsen zijn mogelijk bij te huren.
Beschikbaar +/- 01/10/2024.
Prachtig nieuwbouw kantoor/commerciële ruimte (gelijkvloers) van ca. 204m² op een centrale locatie in Loenhout. Dit moderne gebouw met strakke architectuur ligt aan de bedrijvige verbindingsweg tussen Loenhout en Wuustwezel. Bovendien is dit pand goed bereikbaar via het openbaar vervoer (bushalte op 400m) en de E19 (op 5 minuten rijden).
De volledige ruimte geniet van super veel lichtinval door de grote glaspartijen. Volledige afwerking wordt verzorgd door de verhuurder, waarbij inspraak zeker mogelijk is.
Vanuit de centrale inkomhal toegang tot de ruime kelder (+/-70m² en 2,5m hoog!), goed toegankelijk met de lift. Deze ruimte leent zich uitstekend als stockage, berging of archief.
In het tuintje geniet je van een heerlijk middagpauze of maak je gebruik van extra buitenruimte.
Inclusief 3 autostaanplaatsen voor het gebouw. Extra autostaanplaatsen zijn mogelijk bij te huren.
Beschikbaar +/- 01/10/2024.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11053-G-OMV-2022156918/EP11928/SV/1968/D01/SD001
- Energieverbruik: 86 kWh/m²/jaar
- E-peil: E45
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 3.500 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
VASTYMMO
VASTYMMO - Uw vastgoedmakelaar met een persoonlijke touch!
Bent u op zoek naar een betrokken en ervaren vastgoedmakelaar die écht naar uw wensen luistert?
Dan bent u bij VASTYMMO aan het juiste adres.
Mijn naam is Yara Verheyden, en ik ben geboren en getogen in het prachtige Gooreind-Wuustwezel. Na mijn studie als vastgoedmakelaar aan de Artesis Hogeschool Mechelen heb ik mijn kennis uitgebreid bij diverse vastgoedkantoren in de regio.
Met ruim 10 jaar ervaring in de sector en een continue focus op bijscholing en opleidingen, sta ik klaar om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen en -behoeften. Bij VASTYMMO geloven we in een persoonlijke aanpak en een sterke vertrouwensband met onze klanten.
Uw dossier wordt van begin tot eind door mij persoonlijk behandeld, en ik hecht veel waarde aan een open en duidelijke communicatie gedurende het hele proces.
Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis, uw vastgoed wilt verkopen, of professioneel advies nodig heeft, ik sta voor u klaar met mijn expertise en toewijding. Ontdek hoe we het verschil maken en laat ons samen uw vastgoeddromen realiseren. Welkom bij VASTYMMO!
WUUSTWEZELSEWEG 93 LOENHOUT
