TE HUUR: Kantoorruimte + magazijn met ruime parkeerplaats te Brecht
€ 9.990
2960 Brecht
Een pand van Mertens Vastgoed
Overzicht
- 3540 m² bewoonbaar
Beschrijving
De nabijheid van de snelweg maakt de locatie ideaal voor bedrijven die gemakkelijk en snel toegang nodig hebben tot de belangrijkste economische centra van België, zoals Antwerpen, Brussel en de haven van Antwerpen.
Bouwjaar: 2003. Gerenoveerd: 2010.
EPC: C (34kWh/(m2jaar)) Certificaatnummer: 20250131-0008499606-NR-1
Het magazijn met kantoor bevindt in een bedrijvige industriële zone, met directe toegang tot de E19, de belangrijkste snelwegverbinding tussen Antwerpen en Brussel.
De nabijheid van de snelweg maakt de locatie ideaal voor bedrijven die gemakkelijk en snel toegang nodig hebben tot de belangrijkste economische centra van België, zoals Antwerpen, Brussel en de haven van Antwerpen.
Bouwjaar is 2003, gerenoveerd in 2010.
EPC: C (34kWh/(m2jaar)) Certificaatnummer: 20250131-0008499606-NR-1
Magazijn/Atelier
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: enkelwandige lichtstraten
- Verlichting: kwikdamplampen/ led
- Vrije hoogte: 6 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers op gas
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Zonnepanelen:
- Aansluiting op de openbare riolering
- 1 sectionaal poort: elektrisch bedienbaar 4 m x 4,25 m
- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur/ toegangscontrole
- Mezzanine: 50 m2
- 2 rolbruggen: 2 ton en 5 ton draagvermogen
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Parking: omheind / verhard / verlicht
Kantoor
- Gelegen aan de voor-/achtergevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten / vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met opbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op warmtepomp: zowel koeling als verwarming
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open)
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ruime parking
VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: ambacht
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Watertoets
P score: A
G score: A
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs: 9.990,00 €/maand
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
Onroerende voorheffing: 8.077,00 € in 2024
Kadastraal inkomen: 23.000,00 €
Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 3540 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Mertens Vastgoed
