TE HUUR: Kantoorruimte + magazijn met ruime parkeerplaats te Brecht

Het magazijn met kantoor met ruime parkeerplaats bevindt zich 10 minuten van de afrit Brecht / E19.
Bouwjaar: 2003. Gerenoveerd: 2010.

Magazijn/Atelier

- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: enkelwandige lichtstraten
- Verlichting: kwikdamplampen/ led
- Vrije hoogte: 6 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m²
- Verwarming: hete luchtblazers op gas
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Zonnepanelen:
- Aansluiting op de openbare riolering
- 1 sectionaal poort: elektrisch bedienbaar 4 m x 4,25 m
- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur/ toegangscontrole
- Mezzanine: 50 m²
- 2 rolbruggen: 2 ton en 5 ton draagvermogen
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Parking: omheind / verhard / verlicht

Kantoor

- Gelegen aan de voor-/achtergevel op het gelijkvloers en 1^ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten / vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met opbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op warmtepomp: zowel koeling als verwarming
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open)
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ruime parking

VASTGOEDINFORMATIE

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: ambacht
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht

Watertoets
P score: A
G score: A

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

VOORWAARDEN

Gevraagde verhuurprijs: 9.990,00 €/maand
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Onroerende voorheffing: 8.077,00 € in 2024

Kadastraal inkomen: 23.000,00 €

Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar