Te Huur KMO-unit te Kapellen BOSCO PARK

Te Huur een KMO-unit met kantoor gelegen in het KMO ZONE, Bosco Park te Kapellen, op 10 minuten van de E19 (Antwerpen-Breda), op- en afrittencomplex Sint Job-in't Goor.

• Totale terrein oppervlakte: ± 260 m2
• Magazijnruimte: ± 240 m2
• Kantoorruimte GVL: ± 20 m2
• Kantoorruimte 1ste verdieping: ± 90 m2
• Mezzanine: ± 55 m2

Magazijn

• Constructie: staal
• Geïsoleerde wanden: ja
• Geïsoleerd dak: steeldeck
• Dak voorzien van: dubbelwandige/ lichtstraten
• Verlichting: led
• Vrije hoogte: 6 m
• Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
• Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
• 1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
• Veiligheid: alarminstallatie/rookdetectie
• Mezzanine: 55 m2
• Sanitaire voorzieningen
• Magazijnierlokaaltje
• Parking: 5 parkeerplaatsen / verhard / verlicht / laadpaal

Kantoor

• Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
• Inkomhal met trap
• Vloerkabelgoten
• Verlaagd plafond met inbouwverlichting
• Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
• Airconditioning
• Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
• Alarminstallatie
• Verwarming op aardgas
• Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
• Kitchenette
• Sanitair dames en heren / met douche
• Ruime parking: 5 parkeerplaatsen

• Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
• Stedenbouwkundige bestemming: KMO-zone
• Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
• Voorkooprecht: geen voorkooprecht
• Verkavelingsvergunning: verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
• P score: A
• G Score: A

• Mogelijk/effiectief overstromingsgevoelig gebeid: nee
• Afgebakend overstromingsgebied: nee
• Afbakende oeverzone: nee
• Risicozone voor overstroming: nee

• EPC: B
• Certificaatnummer: 20250123-003507687-KNR-1

• Gevraagde verhuurprijs: 2.500,00 €/maand
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
• Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar