Magazijn met kantoor

Het bedrijfspand is volgens het vigerende gewestplan gelegen in KMO-zone (lichtpaars). Het is gelegen in het industriepark "de Vloeiende" in Kapellen. Dit industrieterrein is op slechts 4 minuten rijden van het op- en afritten complex "Leugenberg" van de A12 Antwerpen - Bergen op Zoom.

De autosnelweg A12 is een uitstekende uitvalsweg naar zowel Nederland, de ring van Antwerpen als naar Gent via de E34.

Er zijn 10 parkings per unit beschikbaar rond het magazijn.

Unit 3:

Naast het magazijn is er op het gelijkvloers ook een kantoor van 72 m². Die is zowel toegankelijk via een aparte toegang als inpandig via het magazijn. Het kantoor op de eerste verdieping (144 m²) kan volgens de stedenbouwkundige inlichtingen ook als appartement dienen.

De kantoren worden verwarmd/ gekoeld door airco's.

Unit 2:

Magazijn van 350m² met een vrije hoogte van 6,5 m. Dit in combinatie met een kantoor van 190 m².

Specificaties van het magazijn:

- Vrije hoogte: min 3,5 m - max 6,5 m

- Staalconstructie met geïsoleerde bardage

- Geïsoleerd steeldeck

- Verwarming a.d.h.v. een heteluchtblazer op gas

- Gepolierde betonvloer

- Elektrische sectionaalpoorten

- Elektrische voorziening 360V - 63A

- Sanitaire voorziening

- Keukenblok

- Douche

De huurprijs is excl. btw.

De onroerende voorheffing wordt één keer per jaar pro rata doorgerekend.

Geen gemeenschappelijke kosten. Onderhoud van groen rondom de unit ten laste van de huurder.

Bezoek na afspraak met uw expert in bedrijfsvastgoed!