KMO UNIT TE HUUR
€ 1.800
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 288 m² bewoonbaar
Beschrijving
BEDRIJVENPARK DE ZWAAN | Unit-F-12: Nieuwbouwunit beschikbaar voor verhuur: Casco oplevering
Multifunctioneel state-of-the-art bedrijvenpark gelegen op een uitmuntende locatie in Schoten. De site is zeer goed bereikbaar via de E19, afrit 4 (Sint-Job) en de Brechtsebaan zelf (baan Schoten-Brecht). De voormalige site van Struik Foods, vroeger bekend als de Zwanfabriek wordt volledig afgebroken en ontwikkelt tot modern en ecologisch bedrijvenpark. In eerste fase worden 2 bedrijfsverzamelgebouwen opgericht, tezamen goed voor zo'n 32 KMO units. Tezelfdertijd zal de heraanleg van de Brechtsebaan plaatsvinden zodoende zowel het Industriepark als Bedrijvenpark De Zwaan van een uitstekend bereikbaarheid zullen genieten.
Aan de voorzijde van het Bedrijvenpark worden 3 aparte gebouwen voorzien die genieten van een uitmuntende zichtlocatie. Deze gebouwen worden op maat van de klant opgeleverd en zullen bestaan uit magazijn, kantoren en/of showroom.
Alle gebouwen, zowel de bedrijfsgebouwen vooraan als de bedrijfsverzamelgebouwen in tweede lijn, zullen beschikken over groendaken en de modernste technieken. Tevens wordt er bij de aanleg van het bedrijvenpark veel aandacht geschonken aan een optimale mobiliteit, groen voorzieningen en ecologische aspecten zodoende dit Bedrijvenpark "future proof" is.
TIMING: Oplevering voorzien op 10/2024.
Afwerkingsgraad KMO-units: Gebouw F en gebouw G
- Staalstructuur met betonnen en geïsoleerde scheidingswanden
- Gevelbekleding: combinatie silex beton- en sandwichpanelen
- Buitenschrijnwerk in aluminium met isolerende beglazing
- Automatiseerde sectionaalpoort (afmeting 400x450)
- Groendak in geïsoleerde steeldeck met lichtstraten en rookkoepels
- Mogelijkheid tot fotovoltaïsche installatie op het dak (zonnepanelen)
- Vloer: gepolierde betonvloeren met een draagkracht van 3T/m²
- Hemelwaterputten worden voorzien
- Parkeerzones in klinkers, met mogelijkheid tot elektrische laadpalen
Gedetailleerde plannen (PDF) en verkooplastenboek (PDF) op aanvraag.
CEUSTERS staat u graag bij voor bijkomende informatie.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 1.800 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 288 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Bedrijvenpark De Zwaan |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
