Te Huur Magazijnruimte en Kantoorruimte te Schoten

BESCHRIJVING

Het betreft een magazijn met kantoor gelegen in het Industriepark 4 op de Brechtsebaan in Schoten, niet ver van het centrum en aan de vaart. Het pand heeft ook een bijhorend terrein van 500 m². Het gebouw bevindt zich in een kmo zone.

OPPERVLAKTE

totaal terrein oppervlakte: +/- 2.000 m²

magazijnruimte: +/- 1.000 m²

kantoorruimte: +/- 140 m²

kantoorruimte 1^ste verdieping: +/- 140 m²

buitenterrein:  +/- 500 m²

TECHNISCHE BESCHRIJVING

MAGAZIJN

- constructie: beton
- geïsoleerde wanden: beton
- geïsoleerd dak: roofing
- dak voorzien van: dubbelwandige polycarbonaat lichtstraten en koepels
- verlichting: led
- vrije hoogte: 6 m
- vloer : polybeton met een draagkracht van 3 T/m²
- verwarming: hete luchtblazers
- elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- aansluiting op de openbare riolering
- 2 sectionaal poorten: 5.5 m x 4 m & 4 m x 4 m
- veiligheid: alarminstallatie / branddetectie
- rolbruggen: voorziening
- sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- magazijnierslokaaltje
- perslucht leiding aanwezig
- alarm
- camerasysteem
- ruime parking: verhard

BUITENOPSLAG

- terrein oppervlakte: 500 m²
- verharding

KANTOOR

- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en de 1^ste verdieping
- plintkabelgoten
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- verwarming op aardgas
- reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- eetruimte
- sanitair dames en heren met douche
- ruime parking

VOORWAARDEN

Gevraagde verhuurprijs: 5.750,00 €/maand
                                        69.000,00 €/jaar

(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

 Onroerende voorheffing : +/- 400 €/maand

BESCHIKBAARHEID

Beschikbaar: overeen te komen vanaf 01/09/2024