Nieuwbouw hoekapp met 3 slpks, terras en staanplaats!

Prachtig nieuwbouw-hoekappartement met 3 slaapkamers, riant terras, autostaanplaats met laadpaal en kelder

Het appartement wordt volledig geschilderd. Eerste bewoning.

Dit hoogwaardig woonproject, met veel aandacht voor natuur en ecologie, bevindt zich op de grens van Edegem en Mortsel.

Deze toplocatie waarborgt de nabijheid van verscheidene parken, sportfaciliteiten, ziekenhuizen, scholen, winkels, fietsostrade, belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.

Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met lift en is ingedeeld als volgt:

Inkomhal:

U betreedt het appartement via de ruime inkomhal die voldoende plaats biedt voor een vestiaire in onder te brengen.

De hal biedt toegang tot een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Woonkamer, keuken & terras:
De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote schuiframen, die een naadloze overgang creëren tussen binnen en buiten. Extra comfort wordt geboden door de moderne videofooninstallatie, vloerverwarming en hoogwaardige afwerking, waardoor dit appartement niet alleen een stijlvolle, maar ook een praktische en veilige woonomgeving biedt.

De open, volledig uitgeruste keuken biedt alles wat u nodig heeft om heerlijk te koken en te genieten terwijl u steeds in contact staat met de woonkamer.

Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een royaal overdekt terras, perfect voor ontspanning in alle seizoenen.

Hier vloeien binnen en buiten harmonieus in elkaar over, waardoor u altijd kunt genieten van een ruimtelijk en vrij gevoel.

Badkamer & toilet:
De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een stijlvol dubbel lavabomeubel van hoogwaardige kwaliteit, inclusief voldoende opbergruimte.
Daarnaast is er een handdoekradiator voorzien voor extra comfort.

Het volledige appartement beschikt over een geavanceerd passief ventilatiesysteem, wat zorgt voor een optimale luchtcirculatie.

Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en is voorzien van een eigen lavabo.

Slaapkamers & nachthal:

De nachthal biedt toegang tot de drie volwaardige slaapkamers, die genieten van een mooie oppervlakte, natuurlijk licht en een mooi uitzicht.

Zowel de slaapkamers als de badkamer en het aparte toilet zijn vanuit de nachthal bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en harmonieuze indeling.

Autostaanplaats, kelder & fietsenberging:

Het appartement beschikt over een ondergrondse autostaanplaats (verplicht mee te huren), vlakbij de lift en de trappenhal gelegen. Bovendien is de staanplaats voorzien van een laadpunt voor een elektrische wagen.

Bijkomend hoort er ook een droge en privatieve kelderberging bij het appartement.

U kan ook steeds gebruik maken van de gemeenschappelijke en veilige fietsenberging.

Huurprijs, kosten & beschikbaarheid:

Huurprijs: €1.500/maand (appartement) + €100/maand (staanplaats)
Provisiekosten: €100/maand (provisie minuterie en onderhoud gemende delen)

Beschikbaarheid: onmiddellijk

Extra troeven:

- Vloerverwarming

- E-peil 30

- Mobiscore 8,7/10

- Eerste bewoning

- Passief ventilatiesysteem

- Hoogwaardige afwerkingsgraad

- Individuele meters + aansluiting op warmtenet Agfa-Gevaert