Polyvalent bedrijfsgebouw in Aartselaar

Kantoor met magazijn te koop/te huur in Aartselaar

Het bedrijfsgebouw omvat ca. 1.238 m² kantoren verdeeld over een gelijkvloers, eerste en tweede verdieping. De tweede verdieping is momenteel ingericht als grote eetruimte met keuken en een aangenaam terras. Aan de linkerzijde van het gebouw bevindt zich nog een magazijn van ca. 398 m² met aparte toegang via een sectionale poort.

Ondergronds zijn er 24 parkeerplaatsen voorzien, waarvan twee met laadpunt. Bovengronds bevinden zich nog 19 plaatsen, waarvan 6 met laadpunt.

Het gebouw is uitstekend gelegen langs de Industrieweg 1, vlakbij de Boomsesteenweg (A12). Vlotte verbinding richting zowel Antwerpen- als Brussel.

Overzicht indeling:

- GLV kantoor: open space kantoor met showroom, vergaderzalen/individuele kantoren, sanitair  en coffee corner

- GLV magazijn: 398 m²: gedeeltelijk met vrije hoogte van 6 meter - gedeelte met een vrije hoogte van 3 meter

- Kantoor verd. 1: open space kantoor, grote vergaderzaal, sanitair en coffee corner

- Kantoor verd. 2:  ingericht als eetruimte met keuken, sanitair en dakterras

Verkoopprijs: €2.975.000,00 excl. overdrachtskosten

Huurprijs: €210.000,00/jaarbasis excl. bijkomende lasten

Bijkomende lasten:

- Onroerende voorheffing: €2.469,02 (2023)

- Onderhoud poort: €370,94 (2023)

- Verbruik nutsvoorzieningen via privatieve meters

EPC: X (onbepaald)

Bezoek ter plaatse na telefonisch contact met uw favoriete makelaar!