Standingvol Gerenoveerd Kantoor Te Huur In Wilrijk

Dit volledig gerenoveerde kantoorgebouw bevindt zich aan de zuidelijke rand van Antwerpen, in een groene en rustige omgeving. Het pand is strategisch gelegen vlakbij de op- en afritten van de E19 Antwerpen – Brussel en is uitstekend bereikbaar met de auto. Daarnaast is er een bushalte direct voor de deur, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder een vernieuwde inkomhal en een eigentijdse vergaderruimte op de begane grond. Verder beschikt het pand over een laadplein met 20 laadpunten voor elektrische voertuigen, geïsoleerde dakbedekking, zonnepanelen en een volledig vernieuwde stookinstallatie. De kantoren zijn uitgerust met energiezuinige LED-verlichting met sensoren per armatuur, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik.

De groene omgeving en fraai aangelegde tuin zorgen voor een aangenaam uitzicht en een comfortabele werkomgeving. Het gebouw beschikt bovendien over diverse conferentie- en vergaderruimtes die ideaal zijn voor zakelijke bijeenkomsten. De parkeermogelijkheden zijn royaal, met een ratio van één parkeerplaats per 50 m² kantoorruimte. Voor archiefopslag is er een kelder beschikbaar, te huur tegen een prijs van €40 per m² per jaar. De jaarlijkse kosten bedragen €55 per m² en omvatten de gemeenschappelijke kosten, onroerende voorheffing, brandverzekering en het privéverbruik van water, gas en elektriciteit.

Kantoorruimte beschikbaar:
- Verd 2: 128m²
- Verd 2: 685m² (opsplitsbaar in 399m² + 286m² of 207m² + 478m²)

Gevraagde verhuurprijs:
€125/m2/jaar -> huurovereenkomst 3/6/9
€120/m²/jaar -> huurovereenkomst 5/9
€118/m²/jaar -> huurovereenkomst 6/9
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Parking buiten: €630/jaar
Parking binnen: €1.100/jaar
Lasten: €50/m²/jaar (incl privatieve en gemeenschappelijke nutsvoorzieningen, onderhoud gemeenschappelijke delen, OV, brandverzekering, ..)

Beschikbaarheid: op aanvraag