Het appartement werd eind 2024 volledig gerenoveerd. Het EPC dateert van september 2024 maar door het plaatsen van een nieuwe condensatieketel begin 2025 zal de waarde en het label nog beter zijn.
Een pand van Immo Verbeeck
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 931 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in dit prachtige gerenoveerde appartement in het hart van Balen, een ideaal appartement voor mensen die rust en ruimte zoeken. Dit appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 111 m² en ligt op een ruim perceel van maar liefst 931 m².
Bij binnenkomst word je meteen betoverd door de lichte en luchtige woonkamer, die dankzij de grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht geniet. Het adembenemende uitzicht dat je vanaf hier hebt, is een van de vele troeven van dit appartement.
De stijlvolle keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende kastruimte, waardoor het kookplezier gegarandeerd is. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot een ruim terras, dat de perfecte plek biedt voor ontspanning of gezellige avonden met vrienden en familie.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte en een serene sfeer die een goede nachtrust bevordert. De eigentijdse badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad en stijlvolle afwerking, waardoor je dagelijks kunt genieten van een moment van luxe.
Hoewel er geen garage is, biedt de omgeving voldoende parkeermogelijkheden, en de centrale ligging maakt het eenvoudig om alle faciliteiten en voorzieningen van Balen te bereiken.
Dit appartement combineert modern comfort met een fantastische ligging en veel ruimte, zowel binnen als buiten. Mis deze unieke kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging!
Energie
- EPC Certificaat: 20240903-0003360087-RES-1
- Energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 850 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 990 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.683 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2004 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 111 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 931 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 34 |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Naam residentie | VME Residentie Stationsstraat |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Lift | Ja |