Te Huur Magazijnruimte en Kantoor te Ekeren

Schitterende locatie in Ekeren, op de bocht van de afrit Leugenberg.
De huidige vergunning is er voor passieve opslag, d.w.z. laden en lossen is mogelijk en binnen passieve opslag.
Maximum 8 voertuigen buiten te stallen. De groenstrook kan niet gebruikt worden.

Totale terrein oppervlakte: +/- 6200 m2
Magazijnruimte: +/- 1856 m2
Kantoorruimte: +/- 100 m2
Conciërgewoonst: +/- 120 m2

MAGAZIJN /ATELIER

- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden: ja
- Geïsoleerd dak: golfplaat
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: +/- 4 - 5 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- 1 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters
- Veiligheid: alarminstallatie, rookdetectie, noodeur
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard

BUITEN OPSLAG

- Terrein oppervlakte: +/- 1500 m2
- Verharding: beton
- Verlichting: ja
- Omheining: nee

KANTOOR

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op elektriciteit
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking

Gevraagde verhuurprijs: 10.000,00 €/maand + btw
Voorschot: 650,00 €/maand/OV

(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Onroerende voorheffing: in 2022 = 7.708,00 €
Beschikbaarheid: 01/01/2025

BESCHRIJVING

Schitterende locatie in Ekeren, op de bocht van de afrit Leugenberg.

De huidige vergunning is er voor passieve opslag, d.w.z. laden en lossen is mogelijk en binnen passieve opslag.

Maximum 8 voertuigen buiten te stallen. De groenstrook kan niet gebruikt worden.

OPPERVLAKTE

Totale terrein oppervlakte: +/- 6200 m²
Magazijnruimte: +/- 1856 m²
Kantoorruimte:   +/- 100 m²
Conciërgewoonst: +/- 120 m²

TECHNISCHE BESCHRIJVING

MAGAZIJN /ATELIER

- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden: ja
- Geïsoleerd dak: golfplaat
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: +/- 4 - 5 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m²
- Verwarming: hete luchtblazers
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- 1 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters
- Veiligheid: alarminstallatie, rookdetectie, noodeur
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard

 BUITEN OPSLAG

- Terrein oppervlakte: +/- 1500 m²
- Verharding: beton
- Verlichting: ja
- Omheining: nee

 KANTOOR

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1^ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op elektriciteit
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking

VOORWAARDEN

Gevraagde verhuurprijs:       10.000,00 €/maand + btw

Voorschot:                              650,00 €/maand/OV                                    

(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Onroerende voorheffing: in 2022 = 7.708,00 €

Beschikbaarheid: 01/01/2025