Handelspand ca. 160m² + tuin ca. 140m² op commerciële ligging!

Informatie handelspand

Commercieel gelijkvloers ca. 160m² met tuin ca. 140m².

Indeling

• Ruim handelspand ca. 158m² op tegelvloer met een apart behandelruimte en een overvloed aan ingemaakte schabben en kasten.
• Aparte WC met lavabo.
• Technische ruimte met voorziening verwarming.
• Achteraan een praktische kitchenette.
• Toegang tot de grote tuin van ca. 140m²!

Extra's

• Etalage ca. 5m met veel visibiliteit.
• Het pand is instapklaar!
• Ideaal als winkel/bureel/vrij beroep
• De huidige inrichting is mogelijks over te kopen.
• Over het gehele pand is LED-verlichting voorzien

Algemene informatie

* Huurprijs: 1.900 EUR/maand + maandelijkse provisie: 100 EUR/maand

** Beschikbaarheid: 1/03/2025

• Verbruik: privatieve meters voor gas en elektriciteit.
• Maandelijkse provisie: ca. 100 EUR (waterverbruik, onderhoud en verbruik gemene delen, blokpolis).
• Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
  
  
  • Maandelijkse provisie van ca. 250 EUR/maand.
  
  
• Huurwaarborg: 6 maanden
• Opmaak intredende plaatsbeschrijving: 180 EUR excl. btw per partij.
• Commissie ten laste van de huurder: 15% op de jaarhuur.

Gebouw:

• Goed onderhouden gebouw, bestaande uit 2 gelijkvloerse winkelpanden met tuin, en 4 verdiepingen telkens 2 appartementen.
• Lift aanwezig.

Ligging

• Beste commerciële ligging op de Bredabaan in Merksem!
• Klanten kunnen de winkel vlot bereiken via openbaar vervoer (halte voor de winkel), fiets en wagen.
• MOBISCORE: 9,9/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.