Nieuw
Commerciële ruimte te huur
€ 2.800 (+€ 50)
Een pand van Qwadraat vastgoed
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 202 m² grond
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Uitstekend Gelegen Handelspand op de Bredabaan in Merksem
Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw zaak? Dit handelspand is gelegen aan de Bredabaan, dé bekendste winkelstraat van Merksem, recht tegenover de oude kerk en vlakbij het Sportpaleis.
Het pand is momenteel ingericht als horecazaak, met een ruime keuken, gelagzaal, meerdere toiletten en een magazijn. De bestaande horecabenodigdheden zijn grotendeels aanwezig, waardoor dit een perfecte locatie is voor een brasserie, frituur of pizzeria. Het ruime terras biedt extra mogelijkheden om uw omzet te verhogen.
Multifunctionele mogelijkheden.
Dankzij de open indeling is het pand ook eenvoudig aan te passen voor andere doeleinden, zoals kantoren, tapasbar, fietszaak, kruidenierswinkel of boetiek. Bovendien beschikt het pand over twee ingangen: één langs de Bredabaan en één langs de Constant de Jongstraat, wat extra toegankelijkheid en flexibiliteit biedt.
Praktische Informatie
• Huurprijs: € 2.800/maand
• Onroerende voorheffing ten koste van de huurder
• Vaste kosten: € 50/maand
• Optie tot aankoop: Het pand kan ook worden aangekocht, ideaal voor eigen exploitatie of als investering met gegarandeerd huurrendement. De bovenverdiepingen bevatten 10 kamers en een studio die allen verhuurd zijn, wat een aantrekkelijk extra inkomen oplevert, als zowel zorgt voor de afbetaling van het pand.
https://qwadraat.be/te-koop/riant-opbrengsteigendom-6-met-handelspand-studio-en-10-kamers
Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelspand? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Enkel ernstige kandidaten!
EPC: 236 kWh - Label C - (vg-wg-gom-vkr-gvv)
Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw zaak? Dit handelspand is gelegen aan de Bredabaan, dé bekendste winkelstraat van Merksem, recht tegenover de oude kerk en vlakbij het Sportpaleis.
Het pand is momenteel ingericht als horecazaak, met een ruime keuken, gelagzaal, meerdere toiletten en een magazijn. De bestaande horecabenodigdheden zijn grotendeels aanwezig, waardoor dit een perfecte locatie is voor een brasserie, frituur of pizzeria. Het ruime terras biedt extra mogelijkheden om uw omzet te verhogen.
Multifunctionele mogelijkheden.
Dankzij de open indeling is het pand ook eenvoudig aan te passen voor andere doeleinden, zoals kantoren, tapasbar, fietszaak, kruidenierswinkel of boetiek. Bovendien beschikt het pand over twee ingangen: één langs de Bredabaan en één langs de Constant de Jongstraat, wat extra toegankelijkheid en flexibiliteit biedt.
Praktische Informatie
• Huurprijs: € 2.800/maand
• Onroerende voorheffing ten koste van de huurder
• Vaste kosten: € 50/maand
• Optie tot aankoop: Het pand kan ook worden aangekocht, ideaal voor eigen exploitatie of als investering met gegarandeerd huurrendement. De bovenverdiepingen bevatten 10 kamers en een studio die allen verhuurd zijn, wat een aantrekkelijk extra inkomen oplevert, als zowel zorgt voor de afbetaling van het pand.
https://qwadraat.be/te-koop/riant-opbrengsteigendom-6-met-handelspand-studio-en-10-kamers
Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelspand? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Enkel ernstige kandidaten!
EPC: 236 kWh - Label C - (vg-wg-gom-vkr-gvv)
Energie
Op de kaart
Downloads
- Plan glvl TS.jpg (jpg)
Financieel
Prijs | € 2.800 |
---|---|
Maandelijkse kosten | € 50 |
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2020 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 185 |
Verdieping | 0 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 4 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer |
---|
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 202 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 196 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Een pand van
Qwadraat vastgoed
Let's sell things better!
Qwadraat vastgoed staat voor een vlotte verkoop van uw woning, een persoonlijke aanpak en een correcte begeleiding van A tot Z door een erkend vastgoedmakelaar!
De zaakvoerder van Qwadraat vastgoed is tevens een erkend schatter-expert en VLABEL-schatter.
De verkoop van uw woning is een belangrijke beslissing in uw leven. Het is geen overbodige luxe u hiervoor te laten bijstaan door een professionele vastgoedpartner.
Als uw vertrouwenspersoon, begeleiden wij u doorheen het gehele proces van verkoop of verhuur, dit van dag één tot met het verlijden van de notariële akte.
Uw doel is ons doel: uw pand verkopen of verhuren aan de beste voorwaarden!
Dankzij onze doorgedreven kennis en ervaring wordt geen enkel detail uit het oog verloren. Qwadraat zet zich 200% in om het traject van verkoop of verhuur optimaal te laten verlopen. En wij gaan tot het uiterste om u de beste service te bieden!
Qwadraat vastgoed consulting, vastgoedmakelaar, erkend makelaar in Zoersel. Verkoop of verhuur uw pand, huis, appartement met Qwadraat vastgoed.
Onze troeven:
-BIV erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
-Beëdigd VLABEL-schatter
-Persoonlijke begeleiding doorheen het volledige proces
-Bouwtechnisch onderricht
-Intensieve marketingcampagnes op verscheidene vastgoedwebsites
-Reclamecampagnes op sociale media
-Een persoonlijke en transparante aanpak
-Wij nemen graag de tijd voor u
-Opmaak van een volledig dossier met alle noodzakelijke documenten
-Gratis waardebepaling bij verkoop van uw pand
-Extra overlijdensverzekering koper tussen het ondertekenen van de compromis en de akte
-Lid CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen) en BIV (Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars)
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024