Te Huur Magazijnruimte met Kantoor te Merksem

Beschrijving

Het betreft een magazijnruimte met kantoorruimte gelegen naast de brug van het Sportpaleis. In de nabijheid zijn er diverse bedrijven en industriële ondernemingen gevestigd waardoor de locatie geschikt is voor logistieke en zakelijke activiteiten. De locatie biedt ook directe toegang tot de Antwerpse ring (R1) en andere belangrijke verkeersaders zoals de E19 en de E313.

Oppervlakte

Magazijnruimte: +/- 808 m²
Kantoorruimte: +/- 214 m²

Technische beschrijving

Magazijn

- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: beton
- Dak voorzien van: koepels
- Verlichting: kwikdamplampen
- Vrije hoogte: +/- 4 meter
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m²
- Elektriciteitsvoorziening: 3 x 220 V
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- Magazijnierlokaaltje met airco & verwarming: +/- 30m2
- Parking

 Kantoor

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers
- Inkomhal- Plafondkabelgoten
- Opbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op elektriciteit (warmtepomp)
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette
- Sanitair
- Ruime parking
- Zonnepanelen

Vastgoedinformatie

Stedenbouwkundige bestemming: industriegebied

Watertoets

P score: D
G Score: D

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: ja

Gevraagde verhuurprijs: Magazijn: €2.500/maand
                                           Kantoor: €2.140/maand
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
Beschikbaarheid: overeen te komen